Reinwardtstraat 47, 1093 GX Amsterdam

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.

#YMEREVERKOOPT

Beneden appartement van 52 m² een slaapkamer met een tuin en eigen berging.

De woning
Via uw eigen entree betreedt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een fijne daglicht. Aan de achterzijde vindt u de slaapkamer en de gesloten keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en vanuit de hal en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Via de keuken heeft u toegang tot de eigen tuin aan de achterzijde. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht en biedt de tuin volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek.

Onder het complex bevindt zich nog een eigen inpandige berging van 5 m² .

De omgeving
De Reinwardtstraat ligt in het populaire stadsdeel Amsterdam-Oost, nabij de Javastraat, het Flevopark en de Dappermarkt. In de directe omgeving vindt u een divers aanbod van winkels, cafés, restaurants en sportvoorzieningen.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 &A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 1,3,14 en 19 verbinden u met alle delen van de stad. De metro eveneens dichtbij, waardoor Centraal Station Amsterdam slechts 5 minuten te bereiken is. Daarnaast liggen de NS-stations Amstel, Muiderpoort en Science park ook op korte afstand. Voor fietsers is het centrum binnen 10 minuten bereikbaar, al met al is de bereikbaarheid uitstekend.

Bijzonderheden
- De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel en is actief.
- De servicekosten bedragen € 132,28 per maand.
- Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel Intergas (2023).
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- De huidige erfpachtcanon is afgekocht t/m 15-04-2031.
- Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan snel.
- Vaste projectnotaris (Lubbers en Dijk).