RUIM 20.000 EURO EIGEN GELD NODIG VOOR WONING VAN 60 VIERKANTE METER

19-04-2019

Alleenwonende starters met een modaal inkomen (€36.000) moeten voor de aankoop van een woning veel eigen geld meenemen.

Zo moeten zij voor een woning van 60 vierkante meter gemiddeld €22.590 neerleggen. Dit blijkt uit de Eigen Geld Kaart van Independer.

De maximale hypotheeklening is door de gestegen huizenprijzen voor veel mensen vaak te laag om het door hen gewenste huis te kunnen financieren. Bovendien financiert de hypotheekverstrekker sinds 1 januari 2018 nog maar 100% van de waarde van een koophuis. Extra posten, zoals notariskosten, overdrachtsbelasting en de taxatie moet de koper nu dus zelf betalen. Zeker voor starters zijn dit vaak forse kostenposten.
De Eigen Geld Kaart van Independer toont per plaats hoeveel eigen geld een starter gemiddeld moet hebben om een goede kans te maken op een woning.

Kans in 100 gemeenten op woning 80 vierkante meter

Uit cijfers van Hypotheken Data Netwerk (HDN) blijkt dat 68% van de starters in 2018 maximaal €20.000 inbracht bij de aanschaf van een woning. Hiermee maakt hij in ongeveer 250 gemeenten een goede kans om een woning van 60m2 te vinden. Wil de starter een woonoppervlak van 80m2, dan blijven er nog maar 100 gemeenten over waar hij een redelijke kans heeft om een woning te vinden met €20.000 op zak.

Provincie Utrecht het moeilijkst

Door de gespannen huizenmarkt stijgen de gemiddelde vierkante meterprijzen snel in grote delen van Nederland. De regionale verschillen zijn hierdoor ook enorm. In de provincie Utrecht heeft een starter de minst gunstige vooruitzichten op de woningmarkt. Van alle 26 gemeenten zijn er ‘slechts’ 6 gemeenten waar een starter – met €20.000 eigen geld - goede kans maakt op een woning van 60m2.

Verschillende factoren in kaart

Hoeveel eigen geld benodigd is om een huis te kopen hangt af van verschillende factoren, waarbij het inkomen, de regio en het aantal vierkante meters het zwaarst wegen. Op basis van deze factoren ontwikkelde Independer de ‘Eigen Geld Kaart’. Binnen de Eigen Geld Kaart kan men ook filteren verschillende inkomensgroepen en het aantal vierkante meters.

Bron: Independer

Copyright © 2019 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken