Property photo 0 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 1 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 2 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 3 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 4 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 5 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 6 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 7 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 8 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 9 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 10 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 11 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 12 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 13 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 14 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 15 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 16 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 17 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam Property photo 18 - Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam
Onder bod: Albert Luthulistraat 19A, 1091 NR Amsterdam
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 49 m²
Aanvaarding Direct
€ 290.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Wonen in de hippe en gezellige Transvaalbuurt en de woning geheel naar eigen inzichten verbouwen? Dit is uw kans!

Indeling
Via de gemeenschappelijke voordeur bereikt u de voordeur van de woning op de begane grond. De woning is circa 49 m², maar door de speelse indeling en het licht van twee kanten voelt het groter. Qua indeling zijn er uiteraard meerdere mogelijkheden, maar is nu als volgt; v... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1923
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06209
Vraagprijs € 290.000,- k.k.
Servicekosten € 77,83
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Vrijdag 22 november 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 49 m²
Inhoud 122 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Verwaarloosd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Wonen in de hippe en gezellige Transvaalbuurt en de woning geheel naar eigen inzichten verbouwen? Dit is uw kans!

Indeling
Via de gemeenschappelijke voordeur bereikt u de voordeur van de woning op de begane grond. De woning is circa 49 m², maar door de speelse indeling en het licht van twee kanten voelt het groter. Qua indeling zijn er uiteraard meerdere mogelijkheden, maar is nu als volgt; vanuit de hal komt u in de badkamer, woonkamer en slaapkamer. Woonkamer aan de voorzijde gelegen, is ruim en beschikt over een (dicht gemaakte) schouw. De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen en is niet betegeld. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een ruimte voor de wasmachine/droger. Via de slaapkamer is de tuin te bereiken. Via de woonkamer is ook de keuken te bereiken, hier bevindt zich de c.v.-installatie (Intergas 2003), en ook vanuit hier is er toegang naar de tuin. De riante achtertuin van circa 80 m² is gelegen op het zuidoosten.

De omgeving
Fraaie, afwijkende architectuur en hofjes met een intieme sfeer. Laat u verrassen door de Transvaalbuurt! Een hippe buurt met een breed scala aan woningen, winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op loopafstand vindt u bijvoorbeeld de Dappermarkt en Oostpoort voor dagelijkse en verse boodschappen. Iets verder lopen en u komt op het Beukenplein met bijvoorbeeld Coffee Bru, Smokin' Barrels en Bar Bukowski. Meer van het hardlopen, zonnen of barbecueën? Het Oosterpark en Frankendael liggen om de hoek.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 3, 14 en 19 zijn alle uithoeken van de stad te bereiken. De NS stations Muiderpoort, Amstel en Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever fietsen? In minder dan 10 fiets-minuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen.

De foto’s maken het al duidelijk, de woning verdient aandacht. Bent u op zoek naar een leuke woning op een leuke plek die u naar eigen idee en inzicht op wilt knappen/ uit wilt bouwen maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Tuin

De riante achtertuin van circa 80 m² is gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden

- Kluswoning
- Riante achtertuin van maar liefst circa 80 m² (zuidoosten)
- De woning is gelegen op grond die in een voortdurend recht van erfpacht is uitgegeven. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam en de canon is afgekocht t/m 15-07-2058.
- De Vereniging van Eigenaars is professioneel beheerd door Ymere. De VvE Albert Luthulistraat en Schalkburgerstraat is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en er is een meerjarenonderhoudsplan
- De service kosten bedragen € 77,83 per maand
- Verkoper is een woningbouwvereniging, in de koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk Notarissen te Amsterdam.
- Oplevering kan per direct

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2019 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken