Property photo 0 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 1 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 2 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 3 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 4 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 5 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 6 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 7 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 8 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 9 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 10 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 11 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 12 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 13 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 14 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 15 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 16 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 17 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 18 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 19 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 20 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 21 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 22 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 23 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 24 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam Property photo 25 - Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam
Te koop: Albert Luthulistraat 23B, 1091 NR Amsterdam
Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 48,6 m²
Aanvaarding In overleg
€ 375.000,- k.k.

Algemeen

Heerlijk open, licht en speels twee-kamer-appartement van 49 m², welke is gelegen op de eerste verdieping van een keurig onderhouden complex. Alle ruimtes zijn goed, het balkon is lekker op de zon en er is een ruime berging aanwezig. Al met al een prettig appartement, waar het heerlijk wonen is.

Indeling
Gemeenschappelijk entree met bellentableau. Entree van het appartement is op de eerst... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1949
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06434
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 99,86
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 48,6 m²
Inhoud 160 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam W 8516 Amsterdam W 8516
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 14-07-2058

Beschrijving

Heerlijk open, licht en speels twee-kamer-appartement van 49 m², welke is gelegen op de eerste verdieping van een keurig onderhouden complex. Alle ruimtes zijn goed, het balkon is lekker op de zon en er is een ruime berging aanwezig. Al met al een prettig appartement, waar het heerlijk wonen is.

Indeling
Gemeenschappelijk entree met bellentableau. Entree van het appartement is op de eerste verdieping. Vanuit hier komt u in de voormalige hal welke is weggehaald, waardoor er een mooie open ruimte ontstaat met de aangrenzende woonkamer. De aangename woonkamer is aan de voorzijde en op het noordwesten gelegen. Dit is een fijne woonruimte, mede door de vele ramen. In de aanwezige erker is nu een handige werkplek gecreëerd, maar deze schept ook ruimte voor plaatsing van een eethoek. De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keurige L-vormige keuken met inbouwapparatuur. Net als de keuken zijn ook de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde gelegen. De slaapkamer is ruim en geeft toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten. De badkamer is netjes en is voorzien van een ligbad, regendouche, de wasmachine aansluitingen en een wastafel met meubel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig.

De omgeving
Een hippe buurt met een breed scala aan winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op circa 50 meter van de woning vindt u Nederlands’ grootste buurtsuper voor uw dagelijkse boodschappen en op het Krugerplein treft u ook Eddy Spaghetti en Sababa! In haar directe verlengde treft u de Pretoriusstraat, waar Massimo Gelato zich bevindt net als diverse groentezaakjes. Uiteraard kunt u ook terecht op de nabijgelegen Dappermarkt of Oostpoort voor een nog uitgebreidere winkelervaring. Om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen, vindt u het Beukenplein met diverse hippe horeca als coffee Bru, Bar Bukowski of La Cerveceria en natuurlijk Erik’s Delicatessen. Ook voor een culinaire ervaring hoeft u niet ver, zo liggen bijvoorbeeld De Vergulden Eenhoorn, De Kas, Cafe Cliché (Sidney Schutte), The Cottage en Restaurant Rijsel allen op loopafstand. Meer van het hardlopen, de Ringdijk, de Amstel, het Oosterpark en Park Frankendael liggen allen direct om de hoek.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 1, 3, 14 en 19 zijn alle uithoeken van de stad te bereiken. De Metro is nabijgelegen en u bent dan ook met een minuut of 5 op Centraal Station Amsterdam. De NS-stations Amstel, Muiderpoort, en Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever fietsen? In minder dan 10 fiets-minuten is het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen.

Bijzonderheden

- Erfpacht is afgekocht tot en met 15-07-2058.
- Nagenoeg woning breed balkon aan de achterzijde.
- Actieve VvE, welke professioneel beheerd wordt door Ymere.
- Heerlijk sfeervol met een open lay-out.
- Servicekosten zijn € 99,86 per maand.
- Gelegen op de eerste verdieping.
- De berging is uitgegeven als gebruiksrecht, het eigendom blijft bij de VvE, echter de nieuwe eigenaar mag de berging gebruiken als zijnde eigenaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2022 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken