Property photo 0 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 1 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 2 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 3 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 4 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 5 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 6 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 7 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 8 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 9 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 10 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 11 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 12 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 13 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 14 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 15 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 16 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 17 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 18 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 19 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 20 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 21 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 22 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 23 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 24 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 25 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 26 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 27 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 28 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 29 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 30 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 31 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 32 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 33 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 34 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam Property photo 35 - Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud: Albert Luthulistraat 28D, 1091 NW Amsterdam
Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 69 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 475.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Wij mogen u dit bijzonder speels en praktisch ingedeeld vier-kamer-appartement van 69 m2 aanbieden. Dit appartement heeft het allemaal, twee buitenruimtes en nooit meer erfpacht betalen, want de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
Gelegen in een buurt die populairder is dan ooit, centraal gelegen en uitstekend bereikbaar. Laat u verrassen door de fraaie architectuur (Amsterdamse School) en de... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06432
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Servicekosten € 176,53
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 21 november 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 234 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam W 8772 Amsterdam W 8772
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Eeuwigdurend afgekocht
Amsterdam W 8772 Amsterdam W 8772
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Beschrijving

Wij mogen u dit bijzonder speels en praktisch ingedeeld vier-kamer-appartement van 69 m2 aanbieden. Dit appartement heeft het allemaal, twee buitenruimtes en nooit meer erfpacht betalen, want de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
Gelegen in een buurt die populairder is dan ooit, centraal gelegen en uitstekend bereikbaar. Laat u verrassen door de fraaie architectuur (Amsterdamse School) en de intieme sfeer.

Indeling
Gemeenschappelijk entree met bellentableau. Entree van het appartement is op de derde verdieping. Vanuit hier komt u in de hal welke toegang geeft tot bijna alle vertrekken van het appartement. De heerlijk lichte woonkamer is aan de voorzijde en op het zuidoosten gelegen. Dit is een fijne woonruimte drie ramen en een open trap naar de bovenverdieping. De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eenvoudige doch nette keuken met balkon. Net als de keuken zijn ook de twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen, een van de kamers heeft eveneens toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het noordwesten. Via de open trap is de derde slaap-/ studie-/ werk-/ speelkamer eenvoudig bereikbaar. Een inspirerende ruimte met een fijn woningbreed dakterras/balkon op het zuidoosten met een mooi zicht op de Amsteltorens. De badkamer is simpel en is voorzien van een douche en wastafel(meubel). Er is een separaat toilet met fonteintje aanwezig.

Al met al een fantastisch aangenaam en licht appartement. Komt u vooral kijken!

De omgeving
Een hippe buurt met een breed scala aan winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op circa 50 meter van de woning vindt u Nederlands’ grootste buurtsuper voor uw dagelijkse boodschappen en op het Krugerplein treft u ook Eddy Spaghetti en Sababa! In haar directe verlengde treft u de Pretoriusstraat, waar Massimo Gelato zich bevindt net als diverse groentezaakjes. Uiteraard kunt u ook terecht op de nabijgelegen Dappermarkt of Oostpoort voor een nog uitgebreidere winkelervaring. Om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen, vindt u het Beukenplein met diverse hippe horeca als coffee Bru, Bar Bukowski of La Cerveceria en natuurlijk Erik’s Delicatessen. Ook voor een culinaire ervaring hoeft u niet ver, zo liggen bijvoorbeeld De Vergulden Eenhoorn, De Kas, Cafe Cliché (Sidney Schutte), The Cottage en Restaurant Rijsel allen op loopafstand. Meer van het hardlopen, de Ringdijk, de Amstel, het Oosterpark en Park Frankendael liggen allen direct om de hoek.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 1, 3, 14 en 19 zijn alle uithoeken van de stad te bereiken. De Metro is nabijgelegen en u bent dan ook met een minuut of 5 op Centraal Station Amsterdam. De NS-stations Amstel, Muiderpoort, en Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever fietsen? In minder dan 10 fiets-minuten is het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen.

Bijzonderheden

- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht(!!!).
- Twee buitenruimtes.
- Actieve VvE, welke professioneel beheerd wordt door Ymere.
- Drie slaapkamers.
- Servicekosten zijn € 176,53 per maand.
- Heerlijk comfortabel wonen op de bovenste verdiepingen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2022 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken