Property photo 0 - Albert Luthulistraat 31A, 1091 NS Amsterdam Property photo 1 - Albert Luthulistraat 31A, 1091 NS Amsterdam Property photo 2 - Albert Luthulistraat 31A, 1091 NS Amsterdam Property photo 3 - Albert Luthulistraat 31A, 1091 NS Amsterdam Property photo 4 - Albert Luthulistraat 31A, 1091 NS Amsterdam Property photo 5 - Albert Luthulistraat 31A, 1091 NS Amsterdam Property photo 6 - Albert Luthulistraat 31A, 1091 NS Amsterdam Property photo 7 - Albert Luthulistraat 31A, 1091 NS Amsterdam Property photo 8 - Albert Luthulistraat 31A, 1091 NS Amsterdam Property photo 9 - Albert Luthulistraat 31A, 1091 NS Amsterdam Property photo 10 - Albert Luthulistraat 31A, 1091 NS Amsterdam Property photo 11 - Albert Luthulistraat 31A, 1091 NS Amsterdam Property photo 12 - Albert Luthulistraat 31A, 1091 NS Amsterdam Property photo 13 - Albert Luthulistraat 31A, 1091 NS Amsterdam Property photo 14 - Albert Luthulistraat 31A, 1091 NS Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud: Albert Luthulistraat 31A, 1091 NS Amsterdam
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 36,6 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 219.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Wonen in de hippe en gezellige Transvaalbuurt en de woning geheel naar eigen inzichten verbouwen? Dit is uw kans!

Indeling
Via de gemeenschappelijke voordeur bereikt u de voordeur van de woning op de begane grond. De woning is circa 37 m², maar door de speelse indeling en het licht van twee kanten voelt het groter. Qua indeling zijn er uiteraard meerdere mogelijkheden, maar is nu als volgt... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1923
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06244
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Servicekosten € 71,92
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Dinsdag 26 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 36,6 m²
Inhoud 131 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Verwaarloosd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Wonen in de hippe en gezellige Transvaalbuurt en de woning geheel naar eigen inzichten verbouwen? Dit is uw kans!

Indeling
Via de gemeenschappelijke voordeur bereikt u de voordeur van de woning op de begane grond. De woning is circa 37 m², maar door de speelse indeling en het licht van twee kanten voelt het groter. Qua indeling zijn er uiteraard meerdere mogelijkheden, maar is nu als volgt; vanuit de hal komt u in de badkamer en woonkamer. Woonkamer aan de voorzijde gelegen, is van een prima formaat en beschikt over een (dicht gemaakte) schouw. De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen en is niet betegeld. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer. Via de woonkamer is de opstelplaats voor de keuken te bereiken, hier bevindt zich de c.v.-installatie (Intergas 2020), vanuit hier is er toegang naar de tuin. De riante achtertuin van circa 73 m² is gelegen op het zuidoosten.

De omgeving
Fraaie, afwijkende architectuur en hofjes met een intieme sfeer. Laat u verrassen door de Transvaalbuurt! Een hippe buurt met een breed scala aan woningen, winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op loopafstand vindt u bijvoorbeeld de Dappermarkt en Oostpoort voor dagelijkse en verse boodschappen. Iets verder lopen en u komt op het Beukenplein met bijvoorbeeld Coffee Bru, Smokin' Barrels en Bar Bukowski. Meer van het hardlopen, zonnen of barbecueën? Het Oosterpark en Frankendael liggen om de hoek.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 3, 14 en 19 zijn alle uithoeken van de stad te bereiken. De NS stations Muiderpoort, Amstel en Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever fietsen? In minder dan 10 fiets-minuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen.
De foto’s maken het al duidelijk, de woning verdient aandacht. Bent u op zoek naar een leuke woning op een leuke plek die u naar eigen idee en inzicht op wilt knappen/ uit wilt bouwen maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Tuin

De woning beschikt over een ruime tuin van maar liefst circa 80 m²! gesitueerd op het zuidoosten.

Bijzonderheden

- De woning is gelegen op grond die in een voortdurend recht van erfpacht is uitgegeven. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam en de canon is afgekocht t/m 15-07-2058.
- Servicekosten bedragen € € 71,92 per maand
- Vaste project notaris Lubbers en Dijk notarissen
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2020 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken