Property photo 0 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 1 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 2 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 3 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 4 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 5 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 6 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 7 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 8 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 9 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 10 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 11 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 12 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 13 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 14 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 15 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 16 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 17 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 18 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 19 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 20 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 21 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 22 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam Property photo 23 - Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam
Te koop: Albert Luthulistraat 31D, 1091 NS Amsterdam
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop
€ 390.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Ruim wonen in de hippe en gezellige Transvaalbuurt!

Indeling
Wij hebben het over een heerlijk lichte, praktisch ingedeelde, ruime woning van ca. 81 m², verdeeld over 2 verdiepingen. De derde en vierde, tevens de hoogste verdiepingen. De entree van de woning ligt op de 3e verdieping en is bereikbaar via de gemeenschappelijke voordeur op de begane grond. De indeling is als volgt. Entree, hal... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1923
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06291
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Servicekosten € 112,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 267 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Beschrijving

Ruim wonen in de hippe en gezellige Transvaalbuurt!

Indeling
Wij hebben het over een heerlijk lichte, praktisch ingedeelde, ruime woning van ca. 81 m², verdeeld over 2 verdiepingen. De derde en vierde, tevens de hoogste verdiepingen. De entree van de woning ligt op de 3e verdieping en is bereikbaar via de gemeenschappelijke voordeur op de begane grond. De indeling is als volgt. Entree, hal met toilet, toegang tot de speels ingedeelde woonkamer, deze is aan de voorzijde gelegen en is van een prima formaat. De keuken (ruimte) ligt aan de achterzijde, de keuken dient nog door en voor rekening van koper geplaatst te worden. Deze beschikt over een vaste kast en is uw toegang tot het fijne balkon aan de achterzijde. Het balkon ligt over bijna de gehele breedte van de woning en beschikt over een handige kast. De 3 slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de vierde verdieping, bereikbaar via een vaste trap in de hal. 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. Via een van deze 2 slaapkamers is het 2e balkon middels openslaande deuren bereikbaar. De ruime, wit betegelde badkamer is ook aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamer.

Kortom, uw kans om van deze woning uw droomhuis te maken!

De omgeving
Fraaie, afwijkende architectuur en hofjes met een intieme sfeer. Laat u verrassen door de Transvaalbuurt! Een hippe buurt met een breed scala aan woningen, winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op loopafstand vindt u bijvoorbeeld de Dappermarkt en Oostpoort voor dagelijkse en verse boodschappen. Iets verder lopen en u komt op het Beukenplein met bijvoorbeeld Coffee Bru, Smokin' Barrels en Bar Bukowski. Meer van het hardlopen, zonnen of barbecueën? Het Oosterpark en Frankendael liggen om de hoek.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 3, 14 en 19 zijn alle uithoeken van de stad te bereiken. De NS stations Muiderpoort, Amstel en Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever fietsen? In minder dan 10 fiets-minuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen.

De foto’s maken het al duidelijk, de woning verdient aandacht. Bent u op zoek naar een leuke, ruime woning op een centrale plek die u naar eigen idee en inzicht op wilt knappen maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Bijzonderheden

- De woning is gelegen op grond die in een voortdurend recht van erfpacht is uitgegeven. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam en de canon is afgekocht t/m 15-07-2058;
- Servicekosten bedragen € 112,-- per maand;
- Vaste project notaris Lubbers en Dijk notarissen;
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2020 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken