Property photo 0 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 1 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 2 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 3 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 4 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 5 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 6 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 7 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 8 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 9 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 10 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 11 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 12 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 13 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 14 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 15 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 16 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 17 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 18 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 19 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 20 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 21 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 22 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 23 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 24 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 25 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 26 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam Property photo 27 - Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam
Onder bod: Albert Luthulistraat 39D, 1091 NS Amsterdam
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Aanvaarding Direct
Status Onder bod
€ 425.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

*WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN*

Ruim wonen met twee balkons(!) in de hippe en gezellige Transvaalbuurt!

*Deze woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders, informeer naar de voorwaarden*

Indeling
Wij hebben het over een heerlijk lichte, praktisch ingedeelde, ruime woning van ca. 81 m², verdeeld over 2 ver... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1923
    Status Onder bod
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06381
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Servicekosten € 121,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Maandag 17 januari 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam W 8516 Amsterdam W 8516
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 14-07-2058

Beschrijving

*WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN*

Ruim wonen met twee balkons(!) in de hippe en gezellige Transvaalbuurt!

*Deze woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders, informeer naar de voorwaarden*

Indeling
Wij hebben het over een heerlijk lichte, praktisch ingedeelde, ruime woning van ca. 81 m², verdeeld over 2 verdiepingen. De derde en vierde, tevens de hoogste verdiepingen. De entree van de woning ligt op de 3e verdieping en is bereikbaar via de gemeenschappelijke voordeur op de begane grond. De indeling is als volgt. Entree, hal, toegang tot de speels ingedeelde woonkamer, deze is aan de voorzijde gelegen en is van een prima formaat. De keuken ligt aan de achterzijde. Deze beschikt over een vaste kast en is uw toegang tot het fijne balkon aan de achterzijde. Het balkon ligt over bijna de gehele breedte van de woning en beschikt over een handige kast. De 3 slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de vierde verdieping, bereikbaar via een vaste trap in de hal. 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. Via een van deze 2 slaapkamers is het 2e balkon middels openslaande deuren bereikbaar. De ruime, wit betegelde badkamer is ook aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamer.

Kortom, uw kans om van deze woning uw droomhuis te maken!

De omgeving
Fraaie, afwijkende architectuur en hofjes met een intieme sfeer. Laat u verrassen door de Transvaalbuurt! Een hippe buurt met een breed scala aan woningen, winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op loopafstand vindt u bijvoorbeeld de Dappermarkt en Oostpoort voor dagelijkse en verse boodschappen. Iets verder lopen en u komt op het Beukenplein met bijvoorbeeld Coffee Bru, Smokin' Barrels en Bar Bukowski. Meer van het hardlopen, zonnen of barbecueën? Het Oosterpark en Frankendael liggen om de hoek.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 3, 14 en 19 zijn alle uithoeken van de stad te bereiken. De NS stations Muiderpoort, Amstel en Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever fietsen? In minder dan 10 fiets-minuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen.

De foto’s maken het al duidelijk, de woning verdient aandacht. Bent u op zoek naar een leuke, ruime woning op een centrale plek die u naar eigen idee en inzicht op wilt knappen maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Bijzonderheden

- Actieve VvE;
- Servicekosten € 121,19 per maand;
- Klus woning, volledig naar eigen inzicht in te richten;
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-07-2058;
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen;
- Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2022 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken