Property photo 0 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 1 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 2 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 3 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 4 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 5 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 6 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 7 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 8 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 9 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 10 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 11 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 12 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 13 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 14 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 15 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 16 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 17 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 18 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 19 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 20 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 21 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 22 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 23 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 24 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 25 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 26 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 27 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 28 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 29 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 30 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 31 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 32 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 33 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 34 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam Property photo 35 - Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam
Te koop: Archimedesweg 95BV, 1098 JN Amsterdam
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 650.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Het zijn gewoon ideale bovenwoningen.

Het is fijn wonen in de Watergraafsmeer, zeker in dit huis. Wat mogen wij u aanbieden? Een royale en uitstekend onderhouden jaren ’30 woning verdeeld over drie verdiepingen, met een eigen opgang/voordeur op de begane grond en maar liefst 113 m² groot. Wat schiet ons als eerste te binnen? Een gezellige en goede sfeer, veel licht, een trappenhuis, een ruim... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06296
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Servicekosten € 135,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,7 m²
Balkonoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
CV ketel
CV ketel HR combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Beschrijving

Het zijn gewoon ideale bovenwoningen.

Het is fijn wonen in de Watergraafsmeer, zeker in dit huis. Wat mogen wij u aanbieden? Een royale en uitstekend onderhouden jaren ’30 woning verdeeld over drie verdiepingen, met een eigen opgang/voordeur op de begane grond en maar liefst 113 m² groot. Wat schiet ons als eerste te binnen? Een gezellige en goede sfeer, veel licht, een trappenhuis, een ruime woonkamer, 4 slaapkamers. Het voelt meteen goed. De indeling is efficiënt, met op elke verdieping buitenruimte. De eigenaren hebben goed voor het huis gezorgd. Strak schilderwerk, mooie vloeren, een moderne keuken (is in 2017 vernieuwd) en een vernieuwde (2015) badkamer en toilet.

Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning? Dan moet u zeker komen kijken.

Het gebouw waar de woning deel van uit maakt is in zo een typische, voor de Watergraafsmeer kenmerkende straat gelegen. Vooroorlogs en sfeervol.

Karakteristieke gevels en brede straten met veel groen, waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. De Watergraafsmeer is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Rustig maar centraal, met een gezellige stadse sfeer, betrokken bewoners en toch alle voordelen van een grote stad. Dat is de Watergraafsmeer. Fraaie architectuur, de centrale ligging, een kindvriendelijke omgeving, ruim en groen wonen maar toch de gezelligheid en alle gemakken van de stad zijn enkele van de redenen waarom de Watergraafsmeer is uitgegroeid tot een geliefde woonwijk waar het comfortabel wonen is. Bijna alle denkbare voorzieningen liggen onder handbereik, zoals bijvoorbeeld een breed scala aan gezellige winkels, scholen, kinderdagverblijven, parken en sportfaciliteiten. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig.

De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zijn de belangrijkste uitvalswegen van Amsterdam bereikbaar, waaronder de ring A-10, A-2 en A-1. In de directe omgeving liggen maar liefst drie NS stations (Amstelstation, Muiderpoortstation en Station Amsterdam Science Park). Tevens zijn er diverse tram- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 15 fietsminuten zijn bijvoorbeeld het centrum en de Zuidas bereikbaar.

Indeling

Toegang tot de woning via de eigen entree/straatdeur op de begane grond.

1e verdieping; Hal met toilet, ruime (doorzon) woonkamer, open keuken en balkon.
2e verdieping; Drie slaapkamers, badkamer, balkon en 2e toilet.
3e verdieping; Een ruime en lichte slaapkamer met een eigen wastafel, extra bergruimte en aangrenzend het terras.

Balkon

Een balkon aan de achterzijde, op zowel de 1e als de 2e verdieping en op de 3e verdieping, grenzend aan de opbouw, een terras. Op het noord-oosten gelegen.

Bijzonderheden

- De Vereniging van Eigenaars bestaat uit drie leden en is ingeschreven bij de kamer van koophandel. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd, de jaarrekening (balans en resultatenrekening) en notulen zijn aanwezig. De VVE beschikt over een reservefonds dat conform de wettelijke verplichting
jaarlijks wordt aangevuld met tenminste 0,5% van de herbouwwaarde. Het pand wordt in de eerste helft van 2021 wederom geschilderd waar reeds budget voor is gereserveerd.
- Service kosten bedragen € 135,00 per maand.
- Gelegen op grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht. De algemene voorwaarden van 1994 zijn van toepassing.
- De canon is afgekocht tot en met 15-06-2054. De huidige eigenaren hebben in 2019, onder de gunstige voorwaarden, een aanvraag gedaan voor nieuwe erfpachtvoorwaarden 2016.
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper is eind februari / begin maart.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2020 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken