Property photo 0 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam Property photo 1 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam Property photo 2 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam Property photo 3 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam Property photo 4 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam Property photo 5 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam Property photo 6 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam Property photo 7 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam Property photo 8 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam Property photo 9 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam Property photo 10 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam Property photo 11 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam Property photo 12 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam Property photo 13 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam Property photo 14 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam Property photo 15 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam Property photo 16 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam Property photo 17 - De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam
Te koop: De Boelelaan 357, 1082 RG Amsterdam
Type object Appartement, portiekflat, serviceflat
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Aanvaarding In overleg
€ 230.000,- k.k.

Algemeen

Centraal gelegen, goed geregeld en tevens een prima uitvalsbasis!

Onderdeel uitmaken van een uitstekend plan. Wonen met gelijkgestemden, met eigen ideeën en de daarmee opgebouwde levenservaring. En wanneer u dat wenst deelnemen aan diverse activiteiten en gezelligheid. Speciaal voor 55+ ers.

In een goed onderhouden gebouw, aan de rand van het bruisende Zuid-As ligt dit efficient ingedeel... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat, serviceflat
    Bouwperiode 1964
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06208
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Servicekosten € 362,17
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 26 februari 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat, serviceflat
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht
Uitrusting
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Centraal gelegen, goed geregeld en tevens een prima uitvalsbasis!

Onderdeel uitmaken van een uitstekend plan. Wonen met gelijkgestemden, met eigen ideeën en de daarmee opgebouwde levenservaring. En wanneer u dat wenst deelnemen aan diverse activiteiten en gezelligheid. Speciaal voor 55+ ers.

In een goed onderhouden gebouw, aan de rand van het bruisende Zuid-As ligt dit efficient ingedeelde 2 kamer appartement op de zesde verdieping van het gebouw Zuidwende. Entree, hal, keuken en voorraadkast, toilet, royale woonkamer met aan de achterzijde het balkon op het zuiden met een vrij uitzicht. Ruime slaapkamer en een bijna geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine/droger aansluiting. Tot slot bevindt zich op de begane grond nog een praktische berging.

De ligging
Zuidwende ligt op de hoek van de Boelelaan, van Leijenberghlaan en de Beethovenstraat. Centraal gelegen tussen het Amstel Park en het Amsterdamse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en waar jaarlijks diverse leuke evenementen worden gehouden. Zoals theatervoorstellingen, foodfestivals en markten. Je hoeft echt niet ver weg voor de nodige ontspanning en recreatie! In de omgeving zijn bijvoorbeeld tennisparken, een golfbaan en voor gezellig winkelen is het Groot Gelderlandplein dichtbij. Kortom voldoende mogelijkheden!

Bereikbaarheid
De Boelelaan is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaarvervoer. De sneltram brengt u snel naar Amstelveen en er is een bushalte bijna voor de deur. De trein (Zuid-As, Amsterdam-Rai) biedt u de oplossing om eenvoudig en snel op uw plaats van bestemming te komen. Dus u bent zo van en naar het centrum van Amsterdam! Binnen no-time zit u met de auto op de Ringweg A-10 en A-2.

'Zuidwende' telt 98 appartementen. 13 appartementen met vier kamers, 49 met drie kamers en 36 met tweekamers. De Boelegracht, met zijn waterpartijen, wordt het
toekomstige uitzicht vanaf de frontzijde van de appartementen. Aan de achterzijde beschikt ieder appartement over een rustig gelegen zonnig balkon op het zuiden.
De appartementen zijn verdeeld over zeven etages met een individuele entree. Op iedere etage bevinden zich twee appartementen, die men bereikt via de lift. Alle liften komen uit op de gang, die naar de centrale hal leidt, waar de receptie is gevestigd. Ieder appartement beschikt over een berging op de begane grond van het gebouw.

Gemeenschappelijk entree voorzien van video- en intercominstallatie, met trappenhuis en lift. Entree van het appartement bevindt zich op de zesde verdieping, hal, keuken met een voorraadkast waarin ruimte voor de boiler. In de hal bevinden zich 2 vaste kasten en het toilet met fonteintje. Het appartement heeft een fijne doorzon woonkamer met grote ramen, deze zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde het heerlijke balkon gesitueerd op het zuiden, met een prachtig vrij uitzicht. De slaapkamer is ruim bemeten en beschikt over 2 praktische vaste kasten. De badkamer grenst aan de slaapkamer, voor de verzorging erg prettig, omdat je niet ver hoeft te lopen. Deze is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine/droger aansluiting. Tot slot bevindt zich op de begane grond nog een handige berging.

Balkon

Een fijn balkon van 6 m², op het zuiden gelegen.

Bijzonderheden

- Minimum leeftijd 55+, zelfredzaamheid is een van de criteria.
- Professioneel beheerde VvE, Minerva Vastgoed Beheer. Bij aankoop van een appartement worden administratiekosten.
€ 300,00 plus een depot van € 250,00 in rekening gebracht.
- Gelegen op grond eigendom van de gemeente Amsterdam, expiratiedatum huidig kontrakt is 30-06-2036)
- Servicekosten € 362,17 per maand (excl. € 75,00 voorschot stookkosten per maand)
- Blokverwarming en warmwater door middel van een boiler.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Oplevering in overleg

Service Aanbod 'Zuidwende'

Inbegrepen in de basisservicekosten zijn:

a. het centraal verzekeren van de opstallen en het glas van de gevelruiten;
b. aansprakelijkheidsverzekeringen
c. levering van koud water in de appartementen;
d. levering van warmte via de centrale verwarmingsinstallatie in de algemene ruimtes;
e. technisch onderhoud aan het gebouw;
f. het schoonhouden en onderhouden van de gemeenschappelijke ruimtes en inventaris, evenals het tuinonderhoud;
g. glasbewassing buitenzijde appartementen, met uitzondering van de balkons, en glasbewassing algemene ruimtes;
h. levering van elektriciteit in de gemeenschappelijke ruimtes
i. administratie van de vereniging
j. ambtelijk secretariaat van de vereniging
k. bestuurlijke ondersteuning;
l. het ophalen van huishoudelijk afval (exclusief grofvuil) vanaf het appartement;
m. een 24-uurs bereikbaarheid;
n. personeelskosten,
o. erfpachtcanon, OZB, afvalstoffenheffing en waterschapslasten voor zover betrekking hebbende op de gemeenschappelijke ruimtes;
p. de website van Zuidwende;
q. al wat nuttig en nodig is voor het goed functioneren van de vereniging.

Zuidwende faciliteert de navolgende diensten:

a. gebruik logeerkamers, gangkasten, recreatiezaal, tegen vergoeding;
b. entertainment;
c. geldopname via kantoor, postzegelverkoop en gebruik fotokopieerapparaat, tegen betaling;
d. de dienstverlening bij festiviteiten, zoals maar niet beperkt tot cultuur en ontspanningsactiviteiten,
thema-avonden, culturele bijeenkomsten, tegen betaling tenzij alleen voor leden en door leden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2020 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken