Property photo 0 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 1 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 2 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 3 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 4 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 5 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 6 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 7 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 8 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 9 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 10 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 11 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 12 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 13 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 14 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 15 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 16 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 17 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 18 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 19 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam Property photo 20 - Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud: Donker Curtiusstraat 18HS, 1051 JP Amsterdam
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 415.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Sfeervol, licht en goed ingedeelde benedenwoning. De woning is uitstekend onderhouden, circa 58 m² groot met een fijne en nieuw aangelegde achtertuin van circa 30 m² op het zuidwesten (namiddag en avondzon) gelegen. *English text below*

Wat bij binnenkomst meteen opvalt is het licht. Door de woonkamer met open keuken zijn er aan twee zijden ramen, door het open maken van de keuken en het ve... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1937
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06264
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Servicekosten € 89,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 26 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Inhoud 189 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,57
CV ketel
CV ketel HR combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Sfeervol, licht en goed ingedeelde benedenwoning. De woning is uitstekend onderhouden, circa 58 m² groot met een fijne en nieuw aangelegde achtertuin van circa 30 m² op het zuidwesten (namiddag en avondzon) gelegen. *English text below*

Wat bij binnenkomst meteen opvalt is het licht. Door de woonkamer met open keuken zijn er aan twee zijden ramen, door het open maken van de keuken en het verkleinen van de hal is de woonkamer extra groot geworden.

De gehele woning is in lichte kleurstellingen uitgevoerd, wanden en plafonds netjes gestuct en de hele woning is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een RVS afzuigkap, een koelkast met een vriesvak, een combi-oven en een vaatwasmachine. De badkamer, met daarin een wastafelmeubel, douche en (hangend) toilet ziet er keurig uit. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft twee openslaande deuren naar de tuin. De tuin is behalve vanuit de slaapkamer ook vanuit de keuken bereikbaar. De tuin is nieuw aangelegd en staat er prachtig bij. Er staan twee schuurtjes: een schuur voor opslag, en een geïsoleerd houten huisje met elektra waar nu een droger en een extra vriezer in staan, om de ruimte in het huis zo optimaal mogelijk te kunnen gebruiken.

Van de uitbouw zelf is het nooit gekomen, maar de vorige eigenaren hebben reeds een fundering laten maken voor een uitbouw van 2 ½ meter. Indien gewenst is dit eenvoudig te realiseren.

De Vereniging van Eigenaars is actief, bestaat uit vier leden en wordt professioneel beheerd. Recent is er onderhoud aan de balkons aan de achterzijde uitgevoerd en deze zomer worden onder meer de voordeuren geschilderd.

Voorzieningen & ligging:
Rustig gelegen, maar op korte afstand van het Westerpark en de Jordaan. Alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals bijvoorbeeld een breed scala aan gezellige winkels, parken, recreatie- en sportfaciliteiten. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen, waaronder de ringweg A-10, zijn snel bereikbaar, in de omgeving zijn er diverse tram en busverbindingen en ook het Centraal Station is snel bereikbaar. Liever op de fiets? In enkele minuten is het centrum van Amsterdam bereikbaar, waaronder de Jordaan, maar ook de (Food)Hallen.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa. 58m², NEN2580 meetrapport aanwezig
- Dubbel glas en eikenhouten vloeren gehele woning
- Achtertuin op het zuidwesten van circa 30m² (namiddag- en avondzon)
- Aan de achterzijde ligt een gefundeerde betonnen plaat van 2,5 meter om eventueel
een uitbouw of serre te realiseren
- HR CV combi ketel uit 2010
- Kleine actieve VVE met 4 leden

**ENGLISH**
Charming and light ground floor apartment with a great layout. This apartment is well maintained, about 58m², with a nice and new, southwest facing garden of about 30m² (afternoon and evening sun).

Immediately noticeable is how light this apartment is. The living room, with its open kitchen has windows on both sides. The hallway was reduced in size which made the living room even larger.

The entire apartment is done in a light color scheme. Walls and ceilings are all neatly plastered, and the entire apartment has a beautiful oak floor. The kitchen has a 5-burner gas stove, an RVS extraction hood, a fridge with a small freezer, a combi-oven and a dishwasher. The apartment has a nice bathroom, with a sink, a shower and a toilet. The spacious bedroom is situated at the back and has two patio doors to the garden. The garden is accessible through both the bedroom and the kitchen. The garden has just been remodeled and looks great. There are two sheds: one shed for storage, and one insulated wooden shed with electricity, that currently holds a dryer and extra freezer, to be able to optimally use all the space in the house.

Previous owners added the foundations for a (greenhouse or full) addition/extension of 2,5 meters. So this can easily be realized.

The VVE is active, consists of 4 members and is professionally governed. Recent maintenance was done on the balconies on the back side. This summer the doors and maintenance of the front side will be done.

Facilities and location:
In a quiet area, but very near to the Westerpark and the Jordaan. Everything you could think of nearby: great stores, parks, recreation and sports facilities. Nice cafes and restaurants are abundantly present.

Accessibility:
Easily accessible with your own or public transportation. The A-10 ring road is nearby. Both tram and bus connections at walking distance, with access to central station in just a few minutes. Rather bike? Just a few minutes to the centre of Amsterdam, including Jordaan, and for example the (food)hallen.

Notable details:
- living area of about 58m², NEN2580
- Double glass, oak wood floors
- Spacious backyard facing southwest of about 30m² (afternoon and evening sun)
- Garden has a concrete foundation of 2,5 meters, easy to build an extension or
greenhouse.
- HR combi boiler from 2010
- Small active VVE, 4 members

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2020 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken