Property photo 0 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 1 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 2 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 3 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 4 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 5 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 6 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 7 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 8 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 9 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 10 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 11 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 12 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 13 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 14 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 15 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 16 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 17 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 18 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 19 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 20 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 21 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 22 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 23 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 24 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 25 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 26 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 27 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 28 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 29 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 30 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 31 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 32 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 33 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 34 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 35 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 36 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam Property photo 37 - James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam
Te koop: James Wattstraat 4I, 1097 DM Amsterdam
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Aanvaarding In overleg
€ 795.000,- k.k.

Algemeen

English version below

Fraaie gevels in stijl van de Amsterdamse school, rustige straten met veel groen, waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. Vooroorlogs en sfeervol met het mooie Park Frankendael letterlijk om de hoek.

Op een perfecte locatie mogen wij u dit ruime drie dubbel bovenhuis met 6 slaap-kamers aanbieden. U zoekt een plek om thuis te werken, een speelkamer voor de... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1924
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06261
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Servicekosten € 109,59
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,28
CV ketel
CV ketel HR ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

English version below

Fraaie gevels in stijl van de Amsterdamse school, rustige straten met veel groen, waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. Vooroorlogs en sfeervol met het mooie Park Frankendael letterlijk om de hoek.

Op een perfecte locatie mogen wij u dit ruime drie dubbel bovenhuis met 6 slaap-kamers aanbieden. U zoekt een plek om thuis te werken, een speelkamer voor de kinderen of logeerkamer? Hier kan het allemaal. De woning is 148 m² groot, gelegen op de 1e t/m de 3e verdieping smaakvol verbouwd en uitstekend onderhouden. De woning maakt deel uit van het project De Beukels waarbij een deel van de Ringdijk, de Willem Beukelsstraat, Simon Stevinstraat en de James Wattstraat in 2014 grondig is gerenoveerd. Het comfort van een nieuwbouwwoning met behoud van de oorspronkelijke uitstraling.

Wat is goed om te weten. Handig, een eigen entree op de begane grond, de woonkamer met half open (moderne) keuken, van de slaapkamers zijn er vier royaal. 2 jaar geleden volledig verbouwde (ouder) slaapkamer met eigen badkamer op de 3e verdieping. De woning is met zorg verbouwd en werkelijk in tip top staat. Kortom, met recht een instapklare woning.

De Watergraafsmeer is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Rustig maar centraal, met een gezellige stadse sfeer, betrokken bewoners en toch alle voordelen van een grote stad. Dat is de Watergraafsmeer. Fraaie architectuur, de centrale ligging, een kindvriendelijke omgeving, ruim en groen wonen maar toch de gezelligheid en alle gemakken van de stad zijn enkele van de redenen waarom de Watergraafsmeer is uitgegroeid tot een geliefde woonwijk waar het comfortabel wonen is. Bijna alle denkbare voorzieningen liggen onder handbereik, zoals bijvoorbeeld een breed scala aan gezellige winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig.

De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zijn de belangrijkste uitvalswegen van Amsterdam bereikbaar, waaronder de ring A-10, A-2 en A-1. In de directe omgeving liggen maar liefst twee NS stations, het Amstelstation is op loopafstand. Tevens zijn er diverse tram- en busverbindingen. Liever op de fiets? In ongeveer 10 fietsminuten zijn bijvoorbeeld de Zuidas en het centrum bereikbaar.

Indeling

Entree van de woning via de eigen straat/voordeur op de begane grond. 1e verdieping; hal, toilet, ruime woonkamer met half open keuken, balkon, (werk)kamer nu in gebruik als garderobe & bijkeuken. 2e verdieping; Vier slaapkamers, badkamer, kast met opstelplaats voor wasmachine/droger en een balkon aan zowel de voor als de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. 3e verdieping; Royale slaapkamer met balkondakraam en eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en 3e toilet.

Balkon

Drie balkons. Een op de 1e verdieping, grenzend aan de woonkamer en op de 2e verdieping een balkon aan zowel de voor- als de achterzijde. Tot slot is er op de derde verdieping een balkondakraam geplaatst.

Bijzonderheden

Beautiful facades in the style of the Amsterdam school, quiet streets with lots of greenery, where children can still play on the street. Pre-war and atmospheric with the beautiful Park Frankendael literally around the corner.

In a perfect location we can offer you this spacious three double upper house with 6 bedrooms. Are you looking for a place to work from home, a playroom for the children or a guest room? It is all possible here. The house is 148 m² in size, located on the 1st to 3rd floors, tastefully renovated and well maintained. The house is part of the De Beukels project, in which part of the Ringdijk, Willem Beukelsstraat, Simon Stevinstraat and James Wattstraat were thoroughly renovated in 2014. The comfort of a new-build home while retaining the original appearance.

What is good to know. Convenient, a private entrance on the ground floor, the living room with half open (modern) kitchen, the bedrooms are four spacious. 2 years ago completely renovated (master) bedroom with private bathroom on the 3rd floor. The house has been carefully renovated and is really in tip-top condition. In short, rightfully a ready-to-live-in home.

The Watergraafsmeer has become one of the most popular neighborhoods in Amsterdam in recent years and we understand that very well. Quiet but central, with a cozy city atmosphere, committed residents and yet all the benefits of a large city. That is the Watergraafsmeer. Beautiful architecture, the central location, a child-friendly environment, spacious and green living, yet the cosiness and all the conveniences of the city are some of the reasons why the Watergraafsmeer has become a popular residential area where it is comfortable to live. Almost all conceivable facilities are within reach, such as a wide range of pleasant shops, schools, parks and sports facilities. Nice cafes and restaurants are abundant in the area.

The location is ideal and easily accessible by both private and public transport. Within a few minutes you can reach the main arterial roads of Amsterdam, including the ring A-10, A-2 and A-1. There are no fewer than two railway stations in the immediate vicinity, the Amstel station is within walking distance. There are also various tram and bus connections. Prefer the bike? The Zuidas and the city center can be reached in about 10 minutes by bike.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2020 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken