Property photo 0 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 1 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 2 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 3 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 4 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 5 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 6 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 7 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 8 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 9 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 10 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 11 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 12 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 13 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 14 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 15 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 16 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 17 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam Property photo 18 - Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam
Onder bod: Johannes van der Waalsstraat 76I, 1098 PS Amsterdam
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Aanvaarding Per woensdag 5 januari 2022
Status Onder bod
€ 435.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

De Watergraafsmeer, comfortabel wonen en toch alle gemakken van Amsterdam onder handbereik.

Wat mogen wij u aanbieden. Een efficiënt ingedeelde, ruime en goed onderhouden 3/4 kamer woning met een fijn balkon. De woning is op de eerste verdieping gelegen en wat vooral opvalt is het licht. Grote ramen zorgen voor veel licht, daarnaast is de indeling praktisch. En heel handig, in de kelder lig... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1955
    Status Onder bod
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06362
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Servicekosten € 95,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding Per woensdag 5 januari 2022
Laatste wijziging Donderdag 14 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Inhoud 234 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

De Watergraafsmeer, comfortabel wonen en toch alle gemakken van Amsterdam onder handbereik.

Wat mogen wij u aanbieden. Een efficiënt ingedeelde, ruime en goed onderhouden 3/4 kamer woning met een fijn balkon. De woning is op de eerste verdieping gelegen en wat vooral opvalt is het licht. Grote ramen zorgen voor veel licht, daarnaast is de indeling praktisch. En heel handig, in de kelder ligt een ruime (fietsen)berging. De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden. Zo is in het verleden onder meer de elektrische installatie gemoderniseerd, een cv installatie aangelegd en de keuken, het toilet & de badkamer vernieuwd.

U heeft ongetwijfeld iets meegekregen over de discussie over erfpacht. Daar hoeft u zich in dit geval geen zorgen over te maken, de woning is namelijk op eigen grond gelegen.

De Johannes van der Waalsstraat is rustig maar toch centraal gelegen. De Watergraafsmeer is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam, en dat begrijpen wij heel goed. Een fijne sfeer en alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik. Vele soorten winkels, (basis)scholen, universiteit, parken, Jaap Eden schaatsbaan, sportfaciliteiten, cafés en restaurants liggen in de nabijheid. Maar ook bepalend is de ruime opzet van de wijk met brede stoepen waar kinderen nog kunnen spelen, de architectuur en de “groene” omgeving.

De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zijn de belangrijke uitvalswegen als de ring A-10, A-2 en A-1 bereikbaar. In de directe omgeving liggen maar liefst twee NS stations (Amstelstation en Station Amsterdam Science Park). Tevens zijn er diverse tram- en busverbindingen. Liever op de fiets? In ongeveer 10 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar.

Indeling

Entree van de woning op de eerste verdieping, via het algemene trappenhuis. Hal, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer (vergroot d.m.v. het samenvoegen met een slaapkamer) met open keuken en het balkon. Het balkon is vanuit de woonkamer, de keuken en een van de slaapkamers bereikbaar. Er is tot slot nog een ruime bijbehorende (fietsen) berging in de kelder.

Balkon

Een heerlijk balkon van 7 m², op het zuidoosten gelegen.

Bijzonderheden

- Gelegen in de populaire Watergraafsmeer;
- Verbinding naar uitvalswegen en openbaar vervoer is zeer goed;
- Royale woonkamer met ruim balkon;
- Eigen grond;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2021 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken