Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Onder bod: Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 44 m² |
| Aanvaarding | Direct |
| Status | Onder bod |
Algemeen
*WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN*
De Kraaipanstraat, een dorpse straat midden in de bruisende Transvaalbuurt!
*Deze woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders, informeer naar de voorwaarden*
Op een prachtige locatie bieden wij een praktisch ingedeeld charmant appartement van circa 44 m² aan. De indeling, h... Meer informatie
De Kraaipanstraat, een dorpse straat midden in de bruisende Transvaalbuurt!
*Deze woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders, informeer naar de voorwaarden*
Op een prachtige locatie bieden wij een praktisch ingedeeld charmant appartement van circa 44 m² aan. De indeling, h... Meer informatie
-
Kenmerken Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1921 Status Onder bod Alle kenmerken -
Kenmerken
| Referentienummer | 06395 |
| Vraagprijs | € 315.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 73,59 |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | Direct |
| Laatste wijziging | Donderdag 14 april 2022 |
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1921 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 44 m² |
| Inhoud | 166 m³ |
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Normaal |
| Energielabel | D |
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2009 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Amsterdam W 8850 | Amsterdam W 8850 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Lasten | Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 14-07-2053 |
Beschrijving
*WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN*
De Kraaipanstraat, een dorpse straat midden in de bruisende Transvaalbuurt!
*Deze woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders, informeer naar de voorwaarden*
Op een prachtige locatie bieden wij een praktisch ingedeeld charmant appartement van circa 44 m² aan. De indeling, het dorpse karakter, de uitstekende bereikbaarheid en alle gemakken van de stad. Niet in de drukte maar wel alles binnen handbereik. Dit appartement heeft het!!
Indeling
De indeling is op dit moment als volgt: Entree via eigen voordeur naar het appartement op de begane grond. U komt binnen in een hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. Op dit moment beschikt het appartement over een ruime keuken, gelegen aan de tuinzijde van het appartement. Vanuit hier is er ook toegang tot de riante achtertuin welke gelegen is op het zuidoosten.
Via de woonkamer is ook de slaapkamer te bereiken welke toegang geeft tot de tuin maar ook tot de badkamer, deze is voorzien van een douche en wastafel.
Het betreft een kluswoning welke naar eigen inzicht is in te delen en is op te knappen.
Kortom, dit is uw kans om van deze woning uw droomhuis te maken!
Tuin
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin van circa 45 m² welke op het zuidoosten is gelegen.
De omgeving
Het appartement is gelegen op een prachtige locatie, maar ook nabij vele voorzieningen. De vele buurtwinkels, het Park Frankendael, trendy cafés en restaurants in de nabijgelegen Linnaeusstraat, de Middenweg en het Winkelcentrum Oostpoort maken Amsterdam Oost zeer aantrekkelijk. Toch meer van Coffee Bru, Maxwell, Bar Bukowski, Erik’s delicatessen (voor fijnproevers) of de Olliebollen Bakkerij? Het Beukenplein is slechts een paar minuten lopen!
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De Ring A-10 is binnen enkele minuten bereikbaar, de tramhaltes van o.a. tramlijn 3, 7 en 19 bevinden zich op loopafstand en het Amstelstation en het Muiderpoortstation liggen in de directe nabijheid. Tevens ligt het centrum van Amsterdam op slechts 10 minuten fietsafstand.
De Kraaipanstraat, een dorpse straat midden in de bruisende Transvaalbuurt!
*Deze woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders, informeer naar de voorwaarden*
Op een prachtige locatie bieden wij een praktisch ingedeeld charmant appartement van circa 44 m² aan. De indeling, het dorpse karakter, de uitstekende bereikbaarheid en alle gemakken van de stad. Niet in de drukte maar wel alles binnen handbereik. Dit appartement heeft het!!
Indeling
De indeling is op dit moment als volgt: Entree via eigen voordeur naar het appartement op de begane grond. U komt binnen in een hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. Op dit moment beschikt het appartement over een ruime keuken, gelegen aan de tuinzijde van het appartement. Vanuit hier is er ook toegang tot de riante achtertuin welke gelegen is op het zuidoosten.
Via de woonkamer is ook de slaapkamer te bereiken welke toegang geeft tot de tuin maar ook tot de badkamer, deze is voorzien van een douche en wastafel.
Het betreft een kluswoning welke naar eigen inzicht is in te delen en is op te knappen.
Kortom, dit is uw kans om van deze woning uw droomhuis te maken!
Tuin
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin van circa 45 m² welke op het zuidoosten is gelegen.
De omgeving
Het appartement is gelegen op een prachtige locatie, maar ook nabij vele voorzieningen. De vele buurtwinkels, het Park Frankendael, trendy cafés en restaurants in de nabijgelegen Linnaeusstraat, de Middenweg en het Winkelcentrum Oostpoort maken Amsterdam Oost zeer aantrekkelijk. Toch meer van Coffee Bru, Maxwell, Bar Bukowski, Erik’s delicatessen (voor fijnproevers) of de Olliebollen Bakkerij? Het Beukenplein is slechts een paar minuten lopen!
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De Ring A-10 is binnen enkele minuten bereikbaar, de tramhaltes van o.a. tramlijn 3, 7 en 19 bevinden zich op loopafstand en het Amstelstation en het Muiderpoortstation liggen in de directe nabijheid. Tevens ligt het centrum van Amsterdam op slechts 10 minuten fietsafstand.
Bijzonderheden
- Gelegen op grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald/afgekocht tot en met 15 juli 2053.
- De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel, is actief en financieel gezond.
- De servicekosten bedragen €73,59 per maand.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel (2009).
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan snel.
- Vaste projectnotaris (Lubbers & Dijk Notarissen).
- De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel, is actief en financieel gezond.
- De servicekosten bedragen €73,59 per maand.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel (2009).
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan snel.
- Vaste projectnotaris (Lubbers & Dijk Notarissen).
Foto's
Plattegronden
