Property photo 0 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 1 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 2 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 3 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 4 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 5 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 6 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 7 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 8 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 9 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 10 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 11 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 12 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 13 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 14 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 15 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 16 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 17 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 18 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 19 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam Property photo 20 - Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam
Onder bod: Kraaipanstraat 49A, 1091 PH Amsterdam
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 44 m²
Aanvaarding Direct
Status Onder bod
€ 315.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

*WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN*

De Kraaipanstraat, een dorpse straat midden in de bruisende Transvaalbuurt!

*Deze woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders, informeer naar de voorwaarden*

Op een prachtige locatie bieden wij een praktisch ingedeeld charmant appartement van circa 44 m² aan. De indeling, h... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1921
    Status Onder bod
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06395
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Servicekosten € 73,59
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Donderdag 14 april 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 44 m²
Inhoud 166 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam W 8850 Amsterdam W 8850
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 14-07-2053

Beschrijving

*WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN*

De Kraaipanstraat, een dorpse straat midden in de bruisende Transvaalbuurt!

*Deze woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders, informeer naar de voorwaarden*

Op een prachtige locatie bieden wij een praktisch ingedeeld charmant appartement van circa 44 m² aan. De indeling, het dorpse karakter, de uitstekende bereikbaarheid en alle gemakken van de stad. Niet in de drukte maar wel alles binnen handbereik. Dit appartement heeft het!!

Indeling
De indeling is op dit moment als volgt: Entree via eigen voordeur naar het appartement op de begane grond. U komt binnen in een hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. Op dit moment beschikt het appartement over een ruime keuken, gelegen aan de tuinzijde van het appartement. Vanuit hier is er ook toegang tot de riante achtertuin welke gelegen is op het zuidoosten.
Via de woonkamer is ook de slaapkamer te bereiken welke toegang geeft tot de tuin maar ook tot de badkamer, deze is voorzien van een douche en wastafel.

Het betreft een kluswoning welke naar eigen inzicht is in te delen en is op te knappen.
Kortom, dit is uw kans om van deze woning uw droomhuis te maken!

Tuin
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin van circa 45 m² welke op het zuidoosten is gelegen.

De omgeving
Het appartement is gelegen op een prachtige locatie, maar ook nabij vele voorzieningen. De vele buurtwinkels, het Park Frankendael, trendy cafés en restaurants in de nabijgelegen Linnaeusstraat, de Middenweg en het Winkelcentrum Oostpoort maken Amsterdam Oost zeer aantrekkelijk. Toch meer van Coffee Bru, Maxwell, Bar Bukowski, Erik’s delicatessen (voor fijnproevers) of de Olliebollen Bakkerij? Het Beukenplein is slechts een paar minuten lopen!

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De Ring A-10 is binnen enkele minuten bereikbaar, de tramhaltes van o.a. tramlijn 3, 7 en 19 bevinden zich op loopafstand en het Amstelstation en het Muiderpoortstation liggen in de directe nabijheid. Tevens ligt het centrum van Amsterdam op slechts 10 minuten fietsafstand.

Bijzonderheden

- Gelegen op grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald/afgekocht tot en met 15 juli 2053.
- De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel, is actief en financieel gezond.
- De servicekosten bedragen €73,59 per maand.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel (2009).
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan snel.
- Vaste projectnotaris (Lubbers & Dijk Notarissen).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2022 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken