Beschrijving
ENGLISH TRANSLATION BELOW!
Verscholen achter een knappe gevel is dit fijne appartement van 38 m² op de eerste verdieping gelegen. Wonen aan de grachtengordel op een rustige en zeer centrale locatie, wie wil dat nou niet?
Wat mogen wij u aanbieden. Een licht, sfeervol en efficiënt ingedeeld appartement welke van alle gemakken is voorzien. Tussen de Spiegelgracht en Reguliersgracht gelegen, een bijna dorpse maar toch bruisende en gezellige buurt.
U heeft ongetwijfeld iets meegekregen over de discussie over erfpacht. Daar hoeft u zich in dit geval geen zorgen over te maken, de woning is namelijk op eigen grond gelegen.
De woning
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen en wat meteen opvalt is de prettige sfeer en het vele licht. Door de grote raampartijen aan de grachtzijde, waar tevens de woonkamer zich bevindt, is de gehele woning aangenaam licht. Door het licht, het heerlijke uitzicht is deze ruimte bijzonder prettig.
Aan de achterzijde bevindt zich momenteel het slaapgedeelte. Met daaraan grenzend de keuken.
De badkamer is in het midden gelegen, is netjes en beschikt over een douchehoek, wastafel, het toilet en een handige op maat gemaakte kast.
In de gehele woning zijn houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.
Er ligt een keurige parketvloer in het appartement en de wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt.
De ligging
De ligging in het meest geliefde deel van de Lijnbaansgracht, nabij de fraaie Reguliersgracht, zorgt voor een prettige woonbeleving. De woning is rustig gelegen in het centrum van Amsterdam, met de Utrechtsestraat bijna als “buren” en alle dynamiek van de grote stad op loopafstand. Zo zijn in de directe nabijheid van de woning alle voorzieningen te vinden, zoals de gezellige Utrechtsestraat, het bruisende Rembrandtplein of de levendige Pijp. Horecagelegenheden, bekende speciaalzaken, boetiek winkels en supermarkten bevinden zich om de hoek. Cultuur kan gemakkelijk worden opgesnoven bij Carré, het Rijksmuseum, het Concertgebouw of de Hermitage. Ook is Het Amstelveld om de hoek, waar iedere maandag de Bloemenmarkt plaatsvindt.
Bereikbaarheid
Qua openbaar vervoer zit u op deze locatie goed. Zo pakt u gemakkelijk de metro vanaf de Vijzelgracht (NZ-lijn), stoppen er verschillende trams in de buurt (1, 4, 7, 14, 19 en 24) en is er de mogelijkheid de bus te pakken (N85). De auto kan voor de deur geparkeerd worden middels een parkeervergunning.
Bijzonderheden
- Gelegen op EIGEN GROND!
- Heerlijk licht appartement op een GEWELDIGE locatie.
- Verwarming en warmwater door middel van een cv combi ketel uit 2020.
- De service kosten bedragen € 112,09 per maand
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Hidden behind a handsome facade is this fine apartment of 38 m² located on the second floor. Living on the canalside in a quiet and very central location, who wouldn't want that?
What may we offer you. A light, attractive and efficiently classified apartment with all amenities. Located between the Spiegelgracht and Reguliersgracht, an almost village-like yet vibrant and cozy neighborhood.
No doubt you have heard something about the discussion about ground lease. In this case you do not have to worry about that, because the house is located on private land.
The apartment
Through the common staircase you reach the apartment located on the second floor. You enter and what immediately strikes you is the pleasant atmosphere and lots of light. Through the large windows on the canal side, where also the living room is located, the entire house is pleasantly light. Because of the light, the wonderful view, this space is particularly pleasant.
At the rear is currently the sleeping area. With adjacent the kitchen.
The bathroom is located in the middle, is neat and features a shower corner, sink, the toilet and a convenient custom-made closet.
Throughout the house are wooden window frames with mostly double glazing.
There is a neat parquet floor in the apartment and the walls and ceilings are nicely finished.
The location
The location in the most popular part of the Lijnbaansgracht, near the beautiful Reguliersgracht, provides a pleasant living experience. The house is quietly located in the center of Amsterdam, with the Utrechtsestraat almost as "neighbors" and all the dynamics of the big city within walking distance. Thus, in the immediate vicinity of the house all amenities can be found, such as the lively Utrechtsestraat, the bustling Rembrandtplein or the lively Pijp. Catering establishments, well-known specialty stores, boutique stores and supermarkets are just around the corner. Culture can easily be soaked up at Carré, the Rijksmuseum, the Concertgebouw or the Hermitage. The Amstelveld is also around the corner, where the Flower Market takes place every Monday.
Accessibility
In terms of public transportation, this location is very convenient. You can easily take the metro from Vijzelgracht (NZ line), several streetcars stop nearby (1, 4, 7, 14, 19 and 24) and it is possible to take the bus (N85). The car can be parked in front by means of a parking permit.
Particularities
- Located on OWN LAND!
- Lovely bright apartment in a WONDERFUL location.
- Heating and hot water by means of a central heating combi boiler from 2020.
- The service costs are € 112.09 per month.
- Delivery in consultation, can be on short term.
