Property photo 0 - Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam Property photo 1 - Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam Property photo 2 - Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam Property photo 3 - Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam Property photo 4 - Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam Property photo 5 - Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam Property photo 6 - Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam Property photo 7 - Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam Property photo 8 - Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam Property photo 9 - Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam Property photo 10 - Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam Property photo 11 - Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam Property photo 12 - Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam Property photo 13 - Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam Property photo 14 - Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam Property photo 15 - Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam Property photo 16 - Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam
Te koop: Linnaeusparkweg 6I, 1098 EA Amsterdam
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
€ 325.000,- k.k.

Algemeen

Soms heb je zo een straat, een straat waar je doorheen loopt en denkt hier wil ik wonen. Dit is zo een straat.

De ligging
Op een perfecte lokatie, in het “hart” van de Watergraafsmeer, in een traditioneel vooroorlogs pand, bieden wij een efficiënt ingedeelde en keurige drie kamer woning van 53 m² op de eerste verdieping aan. Rustig maar centraal, met een gezellige stadse sfeer, betrokken bewo... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1901
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06140
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 80,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1901
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Inhoud 168 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 5,57 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Soms heb je zo een straat, een straat waar je doorheen loopt en denkt hier wil ik wonen. Dit is zo een straat.

De ligging
Op een perfecte lokatie, in het “hart” van de Watergraafsmeer, in een traditioneel vooroorlogs pand, bieden wij een efficiënt ingedeelde en keurige drie kamer woning van 53 m² op de eerste verdieping aan. Rustig maar centraal, met een gezellige stadse sfeer, betrokken bewoners en toch alle voordelen van een grote stad. “De Watergraafsmeer”.

Entree van de woning via het gemeenschappelijke trappenhuis. 1e verdieping. Hal, garderobe en berging, toilet, keuken, woonkamer aan de achterzijde, grenzend aan het balkon, twee slaapkamers waarvan een tussenkamer en een aan de voorzijde en tot slot de badkamer. De badkamer is in 2015 vernieuwd en het toilet in 2017.

Nu al een fijn balkon op het westen, maar het wordt nog mooier. Er moeten werkzaamheden aan de balkons worden uitgevoerd, waarbij een meerderheid in de VvE voor verdieping van de balkons is. De huidige plannen voorzien in een balkon van maar liefst twee meter diep.

Bijna alle denkbare voorzieningen liggen onder handbereik, zoals bijvoorbeeld een breed scala aan gezellige winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. De winkelstraat Linnaeusstraat/Middenweg, het recent geopende winkelcentrum Oostpoort en het Christiaan Huygensplein liggen allemaal in de direkte nabijheid.

Fraaie architectuur, de centrale ligging, een kindvriendelijke omgeving, ruim en groen wonen maar toch de gezelligheid en alle gemakken van de stad zijn enkele van de redenen waarom de Watergraafsmeer onder jong en oud is uitgegroeid tot een geliefde woonwijk waar het comfortabel wonen is. Het groene karakter van de wijk kenmerkt zich onder meer door de vele sportfaciliteiten waaronder een binnen- en buitenzwembad, ijsbaan en een grote diversiteit aan sportvelden. Meer van het hardlopen of barbecueën? Met diverse stadsparken in de omgeving geen probleem.

U heeft ongetwijfeld iets meegekregen over de discussie over erfpacht. Daar hoeft u zich in dit geval geen zorgen over te maken, de woning is namelijk op eigen grond gelegen.

Uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De snelwegen A-1, A-2 en Ring A-10 zijn eenvoudig en snel bereikbaar en woning ligt te midden van maar liefst drie NS stations te weten Amstelstation, station Science Park en het Muiderpoortstation. Tevens zijn er diverse tram- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder 10 fietsminuten zijn bijvoorbeeld het centrum, de Albert Cuypmarkt, Park Frankendael en het Oosterpark bereikbaar.

Balkon

Fijn balkon over de gehele breedte van het appartement gelegen op het westen.

Bijzonderheden

In 2017 is in opdracht van de vereniging van eigenaars de fundering vernieuwd en in 2018 is de bitumineuze dakbedekking vervangen.
- Eigen grond!
- Servicekosten € 80,00 per maand
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2018 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken