Property photo 0 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 1 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 2 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 3 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 4 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 5 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 6 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 7 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 8 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 9 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 10 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 11 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 12 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 13 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 14 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 15 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 16 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 17 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 18 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam Property photo 19 - Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam
Te koop: Marathonweg 15III, 1076 SX Amsterdam
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 43 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 325.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Niet alleen de woning maar ook de omgeving, het voelt meteen als thuiskomen.

Op een perfecte locatie in stadsdeel Zuid, middenin de chique en ruim opgezette ‘Stadionbuurt’ bevindt zich dit praktisch ingedeelde 3 kamer appartement. Het appartement maakt deel uit van een uitstekend onderhouden gebouw, grondig gerenoveerd in de periode 2012 – 2014. Bij de renovatie heeft het milieu en energieverbr... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1926
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06165
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 66,70
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Kap met plat
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 43 m²
Inhoud 144 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,94
CV ketel
CV ketel HR combi ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Niet alleen de woning maar ook de omgeving, het voelt meteen als thuiskomen.

Op een perfecte locatie in stadsdeel Zuid, middenin de chique en ruim opgezette ‘Stadionbuurt’ bevindt zich dit praktisch ingedeelde 3 kamer appartement. Het appartement maakt deel uit van een uitstekend onderhouden gebouw, grondig gerenoveerd in de periode 2012 – 2014. Bij de renovatie heeft het milieu en energieverbruik bijzondere aandacht gekregen met als knap resultaat een energie label A. Het complex is gebouwd in de typische Amsterdamse Schoolstijl van laddervensters, torentjes en steile daken en heeft dan ook niet voor niets de status van een Gemeentelijk monument gekregen.

De staat van onderhoud is goed, zowel binnen als buiten. Het appartement ligt op de 3e verdieping en heeft een fijn balkon en een zolderberging. Oorspronkelijk was het een twee kamer woning. Door middel van het plaatsen van een wandje is er een extra slaapkamer gecreëerd, waarmee de woning geschikt was voor twee studerende kinderen. Het wandje is vanzelfsprekend eenvoudig weer te verwijderen

De Marathonweg is een combinatie van woningen en gezellige restaurants & winkeltjes, midden in het gewilde Zuid met zijn prachtige monumentale huizen en trendy winkels en horecagelegenheden. Een beetje chic en toch hip. De gemoedelijke omgeving met al z’n voorzieningen zorgt er voor dat het hier gewoon heel prettig wonen is. Behalve de vele winkelstraten ligt bijvoorbeeld het Vondelpark op loopafstand en zijn recreatiegebied het Nieuwe Meer, de VU en de Zuid-As binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Binnen enkele minuten is bijvoorbeeld de ring A-10 bereikbaar. Verder liggen er in de nabijheid een NS station en zijn er diverse tram- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 10 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar.

Indeling

Entree van de woning op de 3e verdieping, via het gemeenschappelijke trappenhuis. Hal, woon/eetkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gas kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie. Er zijn twee slaapkamers. Oorspronkelijk was er een slaapkamer, maar een tweede is gecreëerd door het plaatsen van een wandje, waarmee de woning geschikt was voor twee studerende kinderen. Het wandje is vanzelfsprekend eenvoudig weer te verwijderen. Tot slot is er nog een moderne badkamer en balkon.

Balkon

Balkon van 6 m2, aan de achterzijde van de woning gelegen.

Bijzonderheden

- Erfpacht vooruitbetaald/afgekocht tot 31 december 2056
- Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars
- Servicekosten € 66,70 per maand
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2019 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken