Beschrijving
DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.
Heel veel ruimte, veel licht, een mooi balkon EN een heerlijk terras, een gemeenschappelijke tuin en vier(!) slaapkamers. Zoeken naar een speld in een hooiberg?
Nu te koop!
De woning
Het appartement is circa 110 m² groot, is zeer efficiënt ingedeeld en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden gebouw waar recent de kozijnen aan de voorzijde van zijn vervangen. Via het trappenhuis bereik je de voordeur van het appartement op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van het appartement zijn drie goed bemeten slaapkamers te vinden. Ook aan de achterzijde is het heerlijke terras gelegen welke uitkijkt over de binnentuin van de VvE, een oase van rust!
In het midden is de simpele badkamer gelegen, v.v. douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde is de vierde kamer gelegen.
De woonkamer is zeer riant, aan de voorzijde gelegen en heeft een open verbinding met de keuken. Vanuit hier is er toegang tot het balkon wat aan de voorzijde is gelegen. Achter de keuken is er nog een bijkeuken. Er zijn vele bergkasten aanwezig en een c.v.-kast (Intergas 2016).
Er is een separaat toilet op de gang en een berging op de begane grond.
De omgeving
De Indische buurt, gelegen in Amsterdam Oost, is een gezellige en centraal gelegen buurt met een breed scala aan winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op loopafstand vindt u bijvoorbeeld de Dappermarkt en de Javastraat met allerlei gezellige koffietentjes, leuke restaurants en cafés. Voor een filmavond kunt u terecht in Studio K. Daarnaast is er een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Flevopark is vlakbij, net als meerdere sportfaciliteiten, waaronder een binnen- en buitenzwembad, ijsbaan en diverse sportvelden.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Op loopafstand liggen diverse tram- & buslijnen en maar liefst twee NS stations. Liever op de fiets? In ongeveer 10 minuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend.
Bijzonderheden
- Actieve VvE wordt professioneel beheerd door Ymere;
- Servicekosten € 270,30 per maand;
- De grond is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht en is eigendom van de gemeente Amsterdam;
De canon is afgekocht tot en met 01 maart 2032;
- Verwarming en warm water middels een Intergas HR combi ketel uit 2016;
- Energielabel D;
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn;
- Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk Notarissen;
- Voorrangsregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
