Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Verkocht onder voorbehoud: Nobelweg 23D, 1097 AR Amsterdam
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 54 m² |
| Aanvaarding | Direct |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
Algemeen
Wonen aan de rand van de hippe en gezellige Watergraafsmeer en de woning geheel naar eigen inzichten aanpakken? Dit is uw kans!
Indeling
Via de gemeenschappelijke voordeur bereikt u de voordeur van de woning op de begane grond. De woning is circa 54 m², maar door de praktische indeling en het licht van twee kanten voelt het groter. Qua indeling zijn er uiteraard meerdere mogelijkheden, maa... Meer informatie
Indeling
Via de gemeenschappelijke voordeur bereikt u de voordeur van de woning op de begane grond. De woning is circa 54 m², maar door de praktische indeling en het licht van twee kanten voelt het groter. Qua indeling zijn er uiteraard meerdere mogelijkheden, maa... Meer informatie
-
Kenmerken Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1981 Status Verkocht onder voorbehoud Alle kenmerken -
Kenmerken
| Referentienummer | 06322 |
| Vraagprijs | € 315.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 81,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | Direct |
| Laatste wijziging | Donderdag 18 februari 2021 |
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
| Bouwperiode | 1981 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 54 m² |
| Inhoud | 191 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 2 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 67 m² |
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Ligging | Aan rustige weg Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Staat | Normaal |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wasmachineaansluiting Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Amsterdam A 4876 | Amsterdam A 4876 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Lasten | Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 29-09-2031 |
Beschrijving
Wonen aan de rand van de hippe en gezellige Watergraafsmeer en de woning geheel naar eigen inzichten aanpakken? Dit is uw kans!
Indeling
Via de gemeenschappelijke voordeur bereikt u de voordeur van de woning op de begane grond. De woning is circa 54 m², maar door de praktische indeling en het licht van twee kanten voelt het groter. Qua indeling zijn er uiteraard meerdere mogelijkheden, maar is nu als volgt; vanuit de hal komt u in de badkamer, slaapkamer en woonkamer. Woonkamer aan de voorzijde gelegen en is van een prima formaat. De badkamer is in het midden gelegen en is betegeld tot aan het plafond maar verdient wel aandacht. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Via de woonkamer is de keuken te bereiken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door één van de kamers is de achtertuin te bereiken. De riante achtertuin van circa 67 m² is gelegen op het noordoosten.
Er is een separate berging aanwezig.
De omgeving
De centrale ligging, een kindvriendelijke omgeving, ruim en groen wonen maar toch de gezelligheid en alle gemakken van de stad zijn enkele van de redenen waarom de Watergraafsmeer onder jong en oud is uitgegroeid tot een geliefde woonwijk waar het comfortabel wonen is. Bijna alle denkbare voorzieningen liggen onder handbereik, zoals bijvoorbeeld een breed scala aan gezellige winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Of wellicht wilt u bbq-en in de zomer? Dan is de Ringdijk een perfecte optie, net als het Park Frankendael.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 3, 14 en 19 zijn alle uithoeken van de stad te bereiken. De NS stations Muiderpoort, Amstel en Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever fietsen? In minder dan 10 fiets-minuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen.
Indeling
Via de gemeenschappelijke voordeur bereikt u de voordeur van de woning op de begane grond. De woning is circa 54 m², maar door de praktische indeling en het licht van twee kanten voelt het groter. Qua indeling zijn er uiteraard meerdere mogelijkheden, maar is nu als volgt; vanuit de hal komt u in de badkamer, slaapkamer en woonkamer. Woonkamer aan de voorzijde gelegen en is van een prima formaat. De badkamer is in het midden gelegen en is betegeld tot aan het plafond maar verdient wel aandacht. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Via de woonkamer is de keuken te bereiken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door één van de kamers is de achtertuin te bereiken. De riante achtertuin van circa 67 m² is gelegen op het noordoosten.
Er is een separate berging aanwezig.
De omgeving
De centrale ligging, een kindvriendelijke omgeving, ruim en groen wonen maar toch de gezelligheid en alle gemakken van de stad zijn enkele van de redenen waarom de Watergraafsmeer onder jong en oud is uitgegroeid tot een geliefde woonwijk waar het comfortabel wonen is. Bijna alle denkbare voorzieningen liggen onder handbereik, zoals bijvoorbeeld een breed scala aan gezellige winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Of wellicht wilt u bbq-en in de zomer? Dan is de Ringdijk een perfecte optie, net als het Park Frankendael.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 3, 14 en 19 zijn alle uithoeken van de stad te bereiken. De NS stations Muiderpoort, Amstel en Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever fietsen? In minder dan 10 fiets-minuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen.
Bijzonderheden
- Er is een bouwkundig onderzoek uitgevoerd voor de start van de verkoop. Deze is op verzoek beschikbaar;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 30-09-2031, er is geen aanvraag gedaan in 2019 onder de gunstige voorwaarden;
- Servicekosten € 81,-- per maand;
- Ymere doet het VvE beheer.
- Erfpacht is afgekocht tot en met 30-09-2031, er is geen aanvraag gedaan in 2019 onder de gunstige voorwaarden;
- Servicekosten € 81,-- per maand;
- Ymere doet het VvE beheer.
Foto's
Plattegronden
