Property photo 0 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 1 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 2 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 3 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 4 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 5 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 6 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 7 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 8 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 9 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 10 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 11 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 12 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 13 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 14 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 15 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 16 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 17 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 18 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 19 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 20 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 21 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 22 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 23 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 24 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 25 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 26 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 27 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 28 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 29 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam Property photo 30 - Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam
Te koop: Nobelweg 25A, 1097 AR Amsterdam
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 123 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop
€ 675.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

*Deze woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders, informeer naar de voorwaarden*

Wat een ruimte! Wat een tuin! Heeft u altijd al willen wonen aan de rand van de kindvriendelijke, groene en gezellige Watergraafsmeer en een woning geheel naar eigen inzichten willen aanpakken? Dan is dit uw kans!

Indeling
Via de gemeenschappelijke voordeur bereikt u de voordeur van de woning... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Nieuw in verkoop
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06423
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Servicekosten € 170,81
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Toilet
Wasmachineaansluiting
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam A 4876 Amsterdam A 4876
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 29-09-2031

Beschrijving

*Deze woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders, informeer naar de voorwaarden*

Wat een ruimte! Wat een tuin! Heeft u altijd al willen wonen aan de rand van de kindvriendelijke, groene en gezellige Watergraafsmeer en een woning geheel naar eigen inzichten willen aanpakken? Dan is dit uw kans!

Indeling
Via de gemeenschappelijke voordeur bereikt u de voordeur van de woning op de eerste verdieping. De woning is circa 123 m² groot en is gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Door de praktische indeling en het licht van twee kanten voelt de woning nog groter. Qua indeling zijn er uiteraard meerdere mogelijkheden, maar is nu als volgt;

Eerste verdieping
Riante entree welke toegang geeft tot twee slaapkamers aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, de woonkamer bevindt zich ook aan de voorzijde, badkamer, separaat toilet en de trap naar de begane grond. Tevens op deze verdieping is de keuken te vinden. De woonkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten.

Begane grond
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. Vanuit een van de kamers is er toegang tot de riante achtertuin van circa 66 m², welke op het noordoosten is gelegen.

De omgeving
De centrale ligging, een kindvriendelijke omgeving, ruim en groen wonen maar toch de gezelligheid en alle gemakken van de stad zijn enkele van de redenen waarom de Watergraafsmeer onder jong en oud is uitgegroeid tot een geliefde woonwijk waar het comfortabel wonen is. Bijna alle denkbare voorzieningen liggen onder handbereik, zoals bijvoorbeeld een breed scala aan gezellige winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Of wellicht wilt u bbq-en in de zomer? Dan is de Ringdijk een perfecte optie, net als het Park Frankendael.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 3, 14 en 19 zijn alle uithoeken van de stad te bereiken. De NS stations Muiderpoort, Amstel en Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever fietsen? In minder dan 10 fiets-minuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen.

Bijzonderheden

- Gelegen op grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht. De Algemene Voorwaarden 2000 zijn van toepassing.
- De erfpacht is afgekocht tot en met 30-09-2031.
- De VvE wordt professioneel beheerd, komt jaarlijks bijeen, staat ingeschreven bij de kamer van koophandel en er is onder meer een mjop.
- Servicekosten zijn € 170,81 per maand.
- Verwarming en warmwater door middel van een HR cv combi Ketel (2013).
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas met houten kozijnen.
- Energielabel A.
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen. Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan op korte termijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2022 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken