Property photo 0 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 1 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 2 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 3 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 4 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 5 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 6 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 7 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 8 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 9 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 10 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 11 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 12 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 13 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 14 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 15 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 16 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 17 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 18 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 19 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 20 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 21 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 22 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 23 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 24 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 25 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 26 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 27 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 28 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 29 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 30 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 31 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam Property photo 32 - Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam
Onder bod: Overtoom 431BV, 1054 KE Amsterdam
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 1.050.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Een uniek object met legio mogelijkheden.

Wat mogen wij u aanbieden? Drie verdiepingen met een eigen opgang/voordeur omvattende twee woningen en een zolderverdieping, geheel vrij van huur en gebruik. Authentieke elementen, sfeer, uitstraling, licht en ruimte. Het voelt meteen goed.

De eerste verdieping wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd. De huidige eigenaren hebben de tweede- en z... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1881
    Status Onder bod
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06299
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 9 december 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1881
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Inhoud 765 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
CV ketel HR combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Vereniging van Eigenaren
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam U 10749 Amsterdam U 10749
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een uniek object met legio mogelijkheden.

Wat mogen wij u aanbieden? Drie verdiepingen met een eigen opgang/voordeur omvattende twee woningen en een zolderverdieping, geheel vrij van huur en gebruik. Authentieke elementen, sfeer, uitstraling, licht en ruimte. Het voelt meteen goed.

De eerste verdieping wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd. De huidige eigenaren hebben de tweede- en zolderverdieping zelf in gebruik. Het onderhoud verdient nog wel wat aandacht, maar bent u een liefhebber van een karakteristiek pand en op zoek naar ruimte en mogelijkheden, maar tegelijk naar de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen wens en smaak in te richten? Dan moet u zeker komen kijken.

U heeft ongetwijfeld iets meegekregen over de discussie rond erfpacht. Daar hoeft u zich in dit geval geen zorgen over te maken, de woning is namelijk op eigen grond gelegen.

De ligging is ideaal, de bereikbaarheid met zowel eigen- als openbaar vervoer is uitstekend. Binnen enkele minuten is bijvoorbeeld de ring A-10 bereikbaar en er zijn diverse tram- en busverbindingen (naar bijvoorbeeld station Lelylaan, met een directe verbinding naar Schiphol) in de directe nabijheid. Liever op de fiets? In enkele minuten bent u in het centrum, maar ook de Zuidas is snel en eenvoudig bereikbaar.

Bijna alle denkbare voorzieningen liggen in de directe omgeving. Zo is er onder meer een ruim aanbod van goede restaurants, gezellige cafés en trendy bars. Maar ook bijzondere speciaalzaken, een nachtwinkel, diverse supermarkten zoals bijvoorbeeld een Albert Heijn bevinden zich op loopafstand. Voor sport en ontspanning kan men terecht bij Sportschool David Lloyd, de Vondelgym, de tennisbanen aan de Kattenlaan of natuurlijk het Vondelpark, dat letterlijk om de hoek is gelegen.

Kortom, de moeite van het bekijken waard. Maak snel een afspraak, wij laten u de woningen met plezier zien!

Indeling

Entree op de begane grond.
1e verdieping; Woonkamer met balkon aan de voorzijde, keuken, slaapkamer (achter), toilet en badkamer.
2e verdieping; royale (doorzon) woonkamer met balkon, keuken, slaapkamer, toilet en douche.
3e zolder/verdieping; twee ruime kamers, keuken, berging en vliering.

Balkon

Op zowel de eerste als de tweede verdieping een balkon aan de voorzijde, op het noordwesten gelegen.

Bijzonderheden

- Gelegen op eigen grond!!!
- Het betreft een zogenaamde slapende VvE. De eigenaar van de begane grond heeft wel toegezegd mee te willen werken aan het “activeren” van de vereniging van eigenaars. Wel is er een gemeenschappelijke opstalverzekering.
- Service kosten zijn op basis van nacalculatie.
- Verwarming en warmwater: 1e verdieping, door middel van een HR CV combiketel uit 2019. 2e verdieping, een gaskachel voor verwarming en een geiser voor warm water.
- De woningen zijn geheel voorzien van dubbel glas.
- Het gebouw is een gemeentelijk monument.
- Oplevering in overleg, voorkeur een wat langere oplevering.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2021 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken