Property photo 0 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 1 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 2 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 3 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 4 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 5 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 6 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 7 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 8 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 9 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 10 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 11 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 12 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 13 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 14 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 15 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 16 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 17 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 18 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 19 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 20 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 21 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 22 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 23 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam Property photo 24 - Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam
Onder bod: Rustenburgerstraat 300B, 1073 GM Amsterdam
Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 41,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 385.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Wat een buitenkans!
Wij mogen u dit goed onderhouden en sfeervolle tweekamerappartement gelegen op de tweede verdieping aanbieden! Dit in-stap-klare appartement is van alle gemakken voorzien, op eigen grond(!) gelegen en beschikt over twee balkons. Wat wilt u nog meer?

U heeft ongetwijfeld iets meegekregen over de discussie over erfpacht. Daar hoeft u zich in dit geval geen zorgen over te... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1906
    Status Onder bod
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06419
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Servicekosten € 105,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 2 september 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 41,9 m²
Inhoud 140 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit cv combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam V 11147 Amsterdam V 11147
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wat een buitenkans!
Wij mogen u dit goed onderhouden en sfeervolle tweekamerappartement gelegen op de tweede verdieping aanbieden! Dit in-stap-klare appartement is van alle gemakken voorzien, op eigen grond(!) gelegen en beschikt over twee balkons. Wat wilt u nog meer?

U heeft ongetwijfeld iets meegekregen over de discussie over erfpacht. Daar hoeft u zich in dit geval geen zorgen over te maken, de woning is namelijk op eigen grond gelegen.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree en trappenhuis komt u op de tweede verdieping bij de woning. De gang biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht. Door de fijne doorzon is het een zeer aangename leefomgeving. Aan de voorzijde zijn er openslaande deuren naar het balkon, waar u heel gezellig in de zon kunt zitten. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een prima slaapkamer. De halfopen hoekkeuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, fornuis en koelkast. Aan de achterzijde heeft u toegang tot het diepe balkon met uitzicht op de toren van de Oranjekerk, een heerlijk rustige plek om te zitten. De compacte badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Alles is netjes afgewerkt met glad stuukwerk op wanden en plafonds en er ligt een keurige laminaatvloer door het gehele appartement.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning ligt naast de Van Wou met een breed scala aan winkels, horeca en boetiekjes. Tevens is het vlakbij de Albert Cuypstraat en het Sarphatipark gelegen. Door de ligging in het hart van de Pijp zijn veel leuke cafés, restaurants en winkels om de hoek. Het centrum van Amsterdam (inclusief de Stopera en Carré) is op 5 minuten fietsen. De bereikbaarheid is erg goed. Tram 3 en 4 stoppen om de hoek en u bent binnen enkele minuten de stad uit (afslag S110, knooppunt Amstel waar u direct de A10, A1, A4 of de A2 kunt nemen). Amstelstation en metrostation Wibautstraat zijn beide op fietsafstand.

Balkon

Twee fijne buitenruimtes (voor- en achterzijde), samen 3,6 m²

Bijzonderheden

- Eigen grond!
- De VvE wordt in eigen beheer gevoerd, er zijn notulen voorhanden en er is geen MJOP. De VvE is wel ingeschreven bij de KvK en sparen de wettelijke verplichting van 0,5% van de herbouwwaarde.
- Energielabel D
- Service kosten € 105,-- per maand
- Verwarming en warmwater door middel van een Nefit cv combi ketel uit 2015.
- De woning is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de voorzijde houten kozijnen met enkel glas.
- Verkoper zal in de koopakte een niet-zelf-bewonings-clausule en een ouderdomsclausule opnemen.
- Levering voorkeur verkoper is 1 november 2022

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2022 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken