Beschrijving
ENGLISH TRANSLATION BELOW!
De Schippersgracht, hier worden we blij van.
Het is fijn wonen in dit deel van het centrum. Het is als een dorpje in de stad. Mooie gevels, grachten, een gemoedelijke en gezellige sfeer, rustig maar centraal en tegelijkertijd altijd wat te doen in de buurt. De omgeving ademt gewoon sfeer en historie. Dat dit een populaire buurt is om te wonen begrijpen wij heel goed.
Wat mogen wij u aanbieden? Een charmant en uitstekend onderhouden woning op de eerste verdieping met een prachtig vrij uitzicht. De woning is circa 52 m² groot. In 2012 is de woning met veel zorg en aandacht gerenoveerd en gemoderniseerd en recent, in 2022, is de gehele achtergevel geschilderd en de dakbedekking van het platte dak vernieuwd. De huidige eigenaren hebben vanwege het licht en efficiëntie er voor gekozen er een open ruimte van te maken. Van origine is het een twee kamer appartement. Wat meteen opvalt is natuurlijk het prachtige plafond aan de voorzijde, het licht en het uitzicht. Bij de renovatie in 2012 zijn de wanden en plafonds gestuct, is de elektrische- en cv installatie vernieuwd, net als de keuken en badkamer.
U heeft ongetwijfeld iets meegekregen over de discussie rond erfpacht. Daar hoeft u zich in dit geval geen zorgen over te maken, de woning is namelijk op eigen grond gelegen.
De ligging is ideaal. Bijna alle denkbare voorzieningen liggen onder handbereik, zoals bijvoorbeeld een breed scala aan gezellige winkels, musea, parken en sportfaciliteiten. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig.
Verder is de bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer uitstekend. Uitvalswegen zoals bijvoorbeeld de Wibautstraat en IJ-tunnel zijn snel en eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving is het Centraal Station gelegen en zijn er diverse tram- en busverbindingen.
Zoekt u een instapklare woning op een prachtige locatie dan nodigen we u van harte uit om te komen kijken.
Begane grond; Entree van de woning op de eerste verdieping, via de gemeenschappelijke voordeur en het trappenhuis. U deelt het trappenhuis met twee bovenburen.
Eerste verdieping; Woonkamer aan de voorzijde, eetkamer met fraaie kastenwand aan de achterzijde, in de tussengelegen ruimte is een bed met bergruimte geplaatst, keuken en badkamer. De keuken en badkamer zijn in 2012 geheel vernieuwd en in goede staat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden
- Het appartement is gelegen op eigen grond!
- De servicekosten bedragen € 155,42 per maand.
- Er is een energielabel met een classificatie B afgegeven.
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
ENGLISH TRANSLATION:
Schippersgracht, this is where we get happy.
It's nice living in this part of the city centre. It's like a village in the city. Beautiful facades, canals, a friendly and cosy atmosphere, quiet but central and at the same time always something to do nearby. The area just oozes atmosphere and history. We understand very well that this is a popular neighbourhood to live in.
What may we offer you? A charming and excellently maintained house on the first floor with beautiful unobstructed views. The property measures approximately 52 m². In 2012, the house was renovated and modernised with great care and attention and recently, in 2022, the entire rear facade was painted and the roofing of the flat roof was renewed. Because of light and efficiency, the current owners have
chose to make it an open space. Originally, it is a two-bedroom flat. What immediately stands out is of course the beautiful ceiling at the front, the light and the view. When it was renovated in 2012, the walls and ceilings were plastered, the electrical and central heating systems were renewed, as were the kitchen and bathroom.
You have undoubtedly heard something about the ground lease discussion. No need to worry about that in this case, as the property is located on private land.
The location is ideal. Almost all imaginable amenities are within easy reach, such as a wide range of cosy shops, museums, parks and sports facilities. There are plenty of nice cafés and restaurants in the area.
Furthermore, accessibility by both private and public transport is excellent. Major roads such as the Wibautstraat and IJ tunnel are quickly and easily accessible. Central Station and various tram and bus connections are located nearby.
If you are looking for a ready-made house in a beautiful location, we invite you to come and have a look.
Ground floor; Entrance to the property on the first floor, via the communal front door and staircase. You share the stairwell with two upstairs neighbours.
First floor; Living room at the front, dining room with beautiful cabinetry at the rear, in the intermediate room there is a bed with storage space, kitchen and bathroom. The kitchen and bathroom were completely renovated in 2012 and are in good condition. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The bathroom has a shower, sink and toilet.
- The apartment is located on own ground!
- Heating and hot water through a HR combi boiler from 2012.
- There is an energy label with a classification B issued.
- Delivery in consultation, possible in the short term.
