Property photo 0 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 1 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 2 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 3 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 4 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 5 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 6 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 7 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 8 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 9 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 10 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 11 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 12 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 13 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 14 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 15 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 16 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 17 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 18 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 19 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 20 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam Property photo 21 - Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam
Onder bod: Simon Stevinstraat 31HS, 1097 BX Amsterdam
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 695.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Geweldig en ruim dubbel benedenhuis met een royale tuin.

Fraaie gevels in stijl van de Amsterdamse school, rustige straten met veel groen, waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. De Simon Stevinstraat is een typische, voor de Watergraafsmeer kenmerkende straat. Vooroorlogs en sfeervol, met het mooie Park Frankendael letterlijk om de hoek.

Wat mogen wij u aanbieden? Een geheel... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, dubbel benedenhuis
    Bouwperiode 1924
    Status Onder bod
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06329
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Servicekosten € 81,84
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 26 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 338 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,2
CV ketel
CV ketel HR cv combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Watergraafsmeer A 5032 Watergraafsmeer A 5032
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 31-08-2063

Beschrijving

Geweldig en ruim dubbel benedenhuis met een royale tuin.

Fraaie gevels in stijl van de Amsterdamse school, rustige straten met veel groen, waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. De Simon Stevinstraat is een typische, voor de Watergraafsmeer kenmerkende straat. Vooroorlogs en sfeervol, met het mooie Park Frankendael letterlijk om de hoek.

Wat mogen wij u aanbieden? Een geheel gerenoveerd dubbel benedenhuis van
101 m² met een ruime achtertuin. We noemen enkele highlights. Een fijne en lichte, tuingerichte woonkamer met een moderne half open keuken, de tuin natuurlijk, de woonkamer is uitgebouwd met veel glas in de achtergevel en een mooie lichtstraat in het plafond, gestucte wanden en plafonds, een fraaie eikenhouten vloer en drie slaapkamers. In 2014 is de woning en het gebouw waar de woning deel van uit maakt grondig en met zorg gerenoveerd. Zo zijn onder meer de fundering, het dak en alle installaties vernieuwd. De woning is geheel geïsoleerd en in een uitstekende staat. Kortom het comfort van een nieuwbouwwoning met behoud van de oorspronkelijke uitstraling en sfeer.

De Watergraafsmeer is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Rustig maar centraal, met een gezellige stadse sfeer, betrokken bewoners en toch alle voordelen van een grote stad. Dat is de Watergraafsmeer. Fraaie architectuur, de centrale ligging, een kindvriendelijke omgeving, ruim en groen wonen maar toch de gezelligheid en alle gemakken van de stad zijn enkele van de redenen waarom de Watergraafsmeer is uitgegroeid tot een geliefde woonwijk waar het comfortabel wonen is. Bijna alle denkbare voorzieningen liggen onder handbereik, zoals bijvoorbeeld een breed scala aan gezellige winkels, scholen, kinderdagverblijven, parken en sportfaciliteiten. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig.

De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zijn de belangrijkste uitvalswegen van Amsterdam bereikbaar, waaronder de ring A-10, A-2 en A-1. In de directe omgeving liggen maar liefst twee NS-stations (Amsterdam Amstel en Amsterdam Science Park). Tevens zijn er diverse tram- en busverbindingen. Liever op de fiets? In ongeveer 10 fietsminuten zijn bijvoorbeeld het centrum en de Zuidas bereikbaar.

Indeling

Entree van de woning via de eigen straat/voordeur op de begane grond. Hal, toilet, ruime (uitgebouwde) woonkamer met een op maat gemaakte buffetkast, half open keuken, een praktische berging, slaapkamer met kastenwand en de prachtige achtertuin met een in de achtertuin gelegen berging. De moderne keuken is ruim, voorzien van diverse inbouw-apparatuur en veel bergruimte. 1e verdieping; Twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tuin

Een fantastische achtertuin, gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden

- Canon is afgekocht tot en met 31 augustus 2063 (aanvraag in 2019 gedaan onder gunstige nieuwe voorwaarden)
- Servicekosten € 81,84 per maand
- Oplevering in overleg voorkeur medio juli 2021

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2021 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken