Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Onder bod: Voltaplein 48BV, 1098 NS Amsterdam
| Type object | Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 125 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Onder bod |
Algemeen
Het zijn gewoon ideale bovenwoningen.
Het is fijn wonen in de Watergraafsmeer, zeker in dit huis. Wat mogen wij u aanbieden? Een royale jaren ’30 woning verdeeld over drie verdiepingen, met een eigen opgang/voordeur op de begane grond en maar liefst 125 m² groot. Wat schiet ons als eerste te binnen? Een gezellige en goede sfeer, vrij uitzicht, veel licht, een ruime woonkamer en een mooi dakt... Meer informatie
Het is fijn wonen in de Watergraafsmeer, zeker in dit huis. Wat mogen wij u aanbieden? Een royale jaren ’30 woning verdeeld over drie verdiepingen, met een eigen opgang/voordeur op de begane grond en maar liefst 125 m² groot. Wat schiet ons als eerste te binnen? Een gezellige en goede sfeer, vrij uitzicht, veel licht, een ruime woonkamer en een mooi dakt... Meer informatie
-
Kenmerken Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis Bouwperiode 1930 Status Onder bod Alle kenmerken -
Kenmerken
| Referentienummer | 06325 |
| Vraagprijs | € 765.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 100,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Zondag 14 februari 2021 |
| Type object | Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis |
| Woonlaag | 2e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1930 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Kap met plat |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 125 m² |
| Inhoud | 422 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 33 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Vrij uitzicht |
| Energielabel | D |
| CV ketel | VR cv combi ketel |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2005 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Wastafel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Amsterdam B 4594 | Amsterdam B 4594 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Erfpacht zonder opstalvergoeding |
| Lasten | Voortdurend, |
Beschrijving
Het zijn gewoon ideale bovenwoningen.
Het is fijn wonen in de Watergraafsmeer, zeker in dit huis. Wat mogen wij u aanbieden? Een royale jaren ’30 woning verdeeld over drie verdiepingen, met een eigen opgang/voordeur op de begane grond en maar liefst 125 m² groot. Wat schiet ons als eerste te binnen? Een gezellige en goede sfeer, vrij uitzicht, veel licht, een ruime woonkamer en een mooi dakterras. Het voelt meteen goed. De indeling is efficiënt, met op elke verdieping buitenruimte.
De staat van onderhoud is goed. Zo is bijvoorbeeld in 2018 de keuken vernieuwd en in 2011 beide badkamers. Verder is in het najaar van 2020 het schilderwerk aan de achterzijde nog gedaan en zijn er tegelijk reparatie werkzaamheden aan de balkons uitgevoerd. Een slaapkamer is voorzien van een eigen pantry. Dat kan heel handig zijn als u bijvoorbeeld veel thuis werkt. Liever meer kamers, het is eenvoudig om hier weer een extra slaapkamer van te maken. Hoewel de VvE slechts uit drie leden bestaat is deze wel actief.
Het gebouw waar de woning deel van uit maakt is aan zo een typische, voor de Watergraafsmeer kenmerkend plein gelegen. Vooroorlogs en sfeervol. Karakteristieke gevels en brede straten met veel groen, waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. De Watergraafsmeer is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Rustig maar centraal, met een gezellige stadse sfeer, betrokken bewoners en toch alle voordelen van een grote stad. Dat is de Watergraafsmeer.
Bijna alle denkbare voorzieningen liggen onder handbereik, zoals bijvoorbeeld een breed scala aan gezellige winkels, scholen, kinderdagverblijven, parken en sportfaciliteiten. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig.
De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zijn de belangrijkste uitvalswegen van Amsterdam bereikbaar, waaronder de ring A-10, A-2 en A-1. In de directe omgeving liggen maar liefst drie NS stations (Amstelstation, Muiderpoortstation en Station Amsterdam Science Park). Tevens zijn er diverse tram- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 15 minuten zijn bijvoorbeeld het centrum en de Zuidas bereikbaar.
Bent u op zoek naar een ruime woning op een mooie locatie? Dan moet u zeker komen kijken.
Het is fijn wonen in de Watergraafsmeer, zeker in dit huis. Wat mogen wij u aanbieden? Een royale jaren ’30 woning verdeeld over drie verdiepingen, met een eigen opgang/voordeur op de begane grond en maar liefst 125 m² groot. Wat schiet ons als eerste te binnen? Een gezellige en goede sfeer, vrij uitzicht, veel licht, een ruime woonkamer en een mooi dakterras. Het voelt meteen goed. De indeling is efficiënt, met op elke verdieping buitenruimte.
De staat van onderhoud is goed. Zo is bijvoorbeeld in 2018 de keuken vernieuwd en in 2011 beide badkamers. Verder is in het najaar van 2020 het schilderwerk aan de achterzijde nog gedaan en zijn er tegelijk reparatie werkzaamheden aan de balkons uitgevoerd. Een slaapkamer is voorzien van een eigen pantry. Dat kan heel handig zijn als u bijvoorbeeld veel thuis werkt. Liever meer kamers, het is eenvoudig om hier weer een extra slaapkamer van te maken. Hoewel de VvE slechts uit drie leden bestaat is deze wel actief.
Het gebouw waar de woning deel van uit maakt is aan zo een typische, voor de Watergraafsmeer kenmerkend plein gelegen. Vooroorlogs en sfeervol. Karakteristieke gevels en brede straten met veel groen, waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. De Watergraafsmeer is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Rustig maar centraal, met een gezellige stadse sfeer, betrokken bewoners en toch alle voordelen van een grote stad. Dat is de Watergraafsmeer.
Bijna alle denkbare voorzieningen liggen onder handbereik, zoals bijvoorbeeld een breed scala aan gezellige winkels, scholen, kinderdagverblijven, parken en sportfaciliteiten. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig.
De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zijn de belangrijkste uitvalswegen van Amsterdam bereikbaar, waaronder de ring A-10, A-2 en A-1. In de directe omgeving liggen maar liefst drie NS stations (Amstelstation, Muiderpoortstation en Station Amsterdam Science Park). Tevens zijn er diverse tram- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 15 minuten zijn bijvoorbeeld het centrum en de Zuidas bereikbaar.
Bent u op zoek naar een ruime woning op een mooie locatie? Dan moet u zeker komen kijken.
Indeling
Begane grond, eigen entree/straatdeur.
1e verdieping; Hal met toilet, ruime kamer en suite met een open keuken en balkon.
2e verdieping; Drie (voorheen 4) slaapkamers, twee badkamers, pantry, 2e toilet en balkon.
3e verdieping; Een royale en lichte kamer met aangrenzend het dakterras.
1e verdieping; Hal met toilet, ruime kamer en suite met een open keuken en balkon.
2e verdieping; Drie (voorheen 4) slaapkamers, twee badkamers, pantry, 2e toilet en balkon.
3e verdieping; Een royale en lichte kamer met aangrenzend het dakterras.
Balkon
Maar liefst 33 m², verdeeld over een balkon aan de achterzijde op zowel de 1e als de 2e verdieping en op de 3e verdieping een dakterras. Ligging op het zuid-oosten.
Bijzonderheden
- Gelegen op grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht. De algemene voorwaarden van 1994 zijn van toepassing. De canon is afgekocht tot en met 15-07-2055.
- De VvE bestaat uit drie leden en is ingeschreven bij de kamer van koophandel. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. Er is geen MJOP.
- Servicekosten € 100,00 per maand
- Het is niet bekend of de vloer op de eerste verdieping qua isolatie voldoet aan de gangbare eisen. Er zijn overigens geen klachten van de bewoners van de begane grond. Verder staat het hekwerk op de bovenste verdieping, van de buren links vanaf de straat gezien, iets te ver richting deze woning. Dit is met toestemming van opdrachtgever.
- Voorkeur verkoper oplevering 17 mei 2021
- De VvE bestaat uit drie leden en is ingeschreven bij de kamer van koophandel. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. Er is geen MJOP.
- Servicekosten € 100,00 per maand
- Het is niet bekend of de vloer op de eerste verdieping qua isolatie voldoet aan de gangbare eisen. Er zijn overigens geen klachten van de bewoners van de begane grond. Verder staat het hekwerk op de bovenste verdieping, van de buren links vanaf de straat gezien, iets te ver richting deze woning. Dit is met toestemming van opdrachtgever.
- Voorkeur verkoper oplevering 17 mei 2021
Foto's
Plattegronden
