Zoekt u een licht, speels en centraal gelegen appartement? Welke van alle gemakken is voorzien en beschikt over een riante buitenruimte? En met een goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin? Kom dan zeker kijken!

Wij mogen u een heerlijk, goed bemeten twee-kamer-appartement op de tweede verdieping aanbieden. Dit appartement heeft alles wat u nodig heeft; zoals een riant balkon, nette vloeren, een ruime slaapkamer, zeer gunstige zonligging, een separate berging en het is prachtig gesitueerd.

Dit door de huidige eigenaar goed onderhouden twee-kamer-appartement van ca. 62 m² is gelegen in het gezellige Amsterdam Oost, in het winkelgebied Oostpoort. Wat bij binnenkomst opvalt is de lichtinval door de vele ramen aan de voorzijde van het appartement. Door de speelse boogvorm en het riante balkon wat hieraan grenst is de ruime woonkamer en eetkamer een zeer lichte en aangename woonomgeving. Het overdekte balkon is wellicht de mooiste plek van het appartement, vol in de zon, voldoende ruimte om uitgebreid te zitten, te dineren en lekker van de zon te genieten.
Daarbij is de woning gelegen in een complex uit 2014 en bestaat volledig uit betonbouw, wat allerlei gemakken met zich meebrengt, het is zeer onderhoudsvriendelijk, goed geïsoleerd en geluiddicht

Er is een fraaie pvc-vloer door de hele woning gelegd, welke perfect werkt met de vloerverwarming. De woning heeft een moderne keuken met alle benodigde apparatuur. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en is netjes betegeld tot aan het plafond. Er is een separaat toilet met fonteintje aanwezig. De lichte masterbedroom is ruim genoeg voor het creëren van een werkplek en geeft tevens toegang tot het balkon. Naast het toilet bevindt zich een ruime berging, door de huidige bewoners wordt deze o.a. gebruikt als wasruimte en inloopkast.

De berging in de kelder is een uitkomst voor fietsen en biedt extra opslagruimte.

De ligging
De woning is gelegen in het hippe Amsterdam Oost. Gelegen in het winkelcentrum Oostpoort zijn praktische winkels zoals de HEMA, H&M en Etos om de hoek. De Albert Heijn was nog nooit zo dichtbij, welke via de centrale lift van het appartementencomplex binnendoor bereikbaar is. Daarnaast zijn er genoeg leuke koffietentjes, boetiekjes, restaurants en barretjes te vinden. Recreatie en ontspanning zijn niet ver weg te vinden met het Oosterpark en park Frankendael om de hoek. Ook de mogelijkheden om te sporten zijn niet ver weg. Vanaf het balkon kijk je uit op de oude Oostergasfabriek waarin tegenwoordig het Sportfondsenbad en sportschool TrainMore gevestigd zijn. Of speel je liever een potje jeu de boules in de binnentuin?

Bereikbaarheid
Het appartement kent een uitstekende bereikbaarheid, niet alleen met eigen vervoer, maar ook met het openbaar vervoer. Treinstation Muiderpoort is letterlijk om de hoek. De snelwegen A10 en de A1 zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Tramlijnen 3 en 19 stoppen voor de deur en er zijn diverse buslijnen snel te bereiken.

- Ruim balkon aanwezig;
- Erfpacht is onder de gunstige voorwaarden van 2019 aangevraagd;
- Heerlijke nieuwbouwwoning van alle gemakken voorzien;
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing in de gehele woning;
- Servicekosten € 83,-- per maand, actieve professionele VvE beheerder (Munnik beheer);
- Separate berging in de onderbouw aanwezig.