Property photo 0 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 1 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 2 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 3 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 4 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 5 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 6 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 7 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 8 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 9 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 10 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 11 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 12 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 13 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 14 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 15 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 16 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 17 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 18 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 19 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 20 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 21 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 22 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 23 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 24 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 25 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 26 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 27 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 28 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 29 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 30 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 31 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 32 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 33 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 34 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 35 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 36 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 37 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 38 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht Property photo 39 - In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht
Te koop: In De Pelmolen 23-25, 1115 GL Duivendrecht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 433 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Aanvaarding In overleg
€ 1.150.000,- k.k.

Algemeen

Met recht een unieke kans! In de Pelmolen 23 & 25, een royale hoekwoning met garage, aangebouwde kantoorruimte en grote tuin. (English below)
-
Op de grens met Amsterdam bieden wij een ideale hoek-eengezinswoning met een aangebouwde garage en een bedrijfsruimte aan, totaal 195 m2 vloeroppervlakte exclusief garage. Wanneer je op zoek bent naar heel veel woonruimte of bijvoorbeeld een praktijk/... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1977
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06430
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 433 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Inhoud 691 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Ouder-Amstel B 4201 Ouder-Amstel B 4201
Perceeloppervlakte 115 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Ouder-Amstel B 3021 Ouder-Amstel B 3021
Perceeloppervlakte 318 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Met recht een unieke kans! In de Pelmolen 23 & 25, een royale hoekwoning met garage, aangebouwde kantoorruimte en grote tuin. (English below)
-
Op de grens met Amsterdam bieden wij een ideale hoek-eengezinswoning met een aangebouwde garage en een bedrijfsruimte aan, totaal 195 m2 vloeroppervlakte exclusief garage. Wanneer je op zoek bent naar heel veel woonruimte of bijvoorbeeld een praktijk/kantoor aan huis is dat niet makkelijk. De mogelijkheden van deze woning zijn legio. Voortzetten van het huidige gebruik als woning met zelfstandig kantoor (Indien gewenst kan de bedrijfsruimte fiscaal als verzelfstandigde bedrijfsruimte in aanmerking worden genomen) kan natuurlijk, maar het kantoor is ook perfect voor een praktijkruimte, gastenverblijf of kangoeroewoning. Daarnaast is de woning gelegen op maar liefst 433 m² eigen grond met een prachtig aangelegde achter- en zijtuin met veel privacy. Kortom, een woning met veel mogelijkheden en rustig wonen met het comfort van de voorzieningen van een grote stad.

Buurt en bereikbaarheid
In de Pelmolen is een rustige straat in een groene en kindvriendelijke wijk in Duivendrecht. Duivendrecht ligt heel centraal, op de grens met Amsterdam en Diemen. Rustig gelegen, maar tegelijk is alles onder handbereik. Diverse scholen, verschillende sportfaciliteiten, winkels, horeca en de Arena- & woonboulevard liggen allemaal in de nabijheid.

De ligging is ideaal en de bereikbaarheid is uitstekend met zowel eigen als openbaar vervoer. De snelwegen A-1, A-2 en Ringweg A-10 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend. Gelegen nabij station Duivendrecht, waar de bus-, metro-, en trein je snel naar je bestemming brengt. Met de trein ben je bijvoorbeeld in 15 minuten op Luchthaven Schiphol. Liever op de fiets? In minder dan 20 minuten ben je in het Centrum van Amsterdam of de Zuidas.

***
Truly a unique opportunity! A spacious corner house with garage, attached office space and large garden.

On the border with Amsterdam, we offer an ideal corner family home with an attached garage and an office space. If you are looking for a lot of living space or, for example, a practice/office at home, this is not easy. The possibilities of this property are numerous. Continuing the current use as a home with independent office (if desired, the business space can be taken into account for tax purposes as an independent business space) is of course possible, but the office is also perfect for a practice room, guest house or kangaroo home. In addition, the property is located on no less than 433 m² of own land with a beautifully landscaped rear and side garden with lots of privacy. In short, a property with many possibilities and quiet living with the comfort of a big city's amenities.

Neighbourhood and accessibility
Pelmolen is a quiet street in a green and child-friendly neighbourhood in Duivendrecht. Duivendrecht is very central, on the border with Amsterdam and Diemen. Quietly located, but at the same time everything is within reach. Various schools, various sports facilities, shops, restaurants and the Arena- & residential boulevard are all in the vicinity.

The location is ideal and accessibility is excellent by both private and public transport. Motorways A-1, A-2 and Ring Road A-10 are easily and quickly accessible. Public transport in the vicinity is also excellent. Located near Duivendrecht station, where bus, metro and train services take you quickly to your destination. By train, for example, you can reach Schiphol Airport in 15 minutes. Prefer to go by bike? In less than 20 minutes you can be in the centre of Amsterdam or the Zuidas.

Indeling

Entree van de woning en garage aan de voorzijde, via de voortuin. Ruime hal met garderobe, toilet en de woonkamer met open keuken. Aan de voor- en achterzijde van de woonkamer is er door middel van een schuifpui toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Deze biedt veel opbergmogelijkheden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie. Op de 1e verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de 2e verdieping zijn er eveneens twee ruime slaapkamers, een cv-ruimte en opstelplaats voor de droger & wasmachine. De garage is bereikbaar via zowel een loopdeur aan de zijkant als de garagedeur aan de voorzijde.

De aangebouwde bedrijfsruimte (nummer 25) heeft een eigen entree en is ook binnendoor bereikbaar. Entree, wachtruimte met garderobe, toilet, pantry en 2, door de hoekligging, lichte kantoorruimtes. Een met zicht op de straat en een met zicht op de tuin.
**
Entrance to the house and garage at the front, via the front garden. Spacious hall with cloakroom, toilet and the living room with open kitchen. At the front and rear of the living room, there is access to the garden through sliding doors. The open kitchen is situated at the front. It offers plenty of storage space and is equipped with various built-in appliances, including a 5-ring hob, oven, extractor, dishwasher and fridge/freezer. On the first floor are two spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom has a bathtub, shower cubicle, washbasin and second toilet. On the 2nd floor there are also two spacious bedrooms, a central heating room and space for the dryer & washing machine. The garage is accessible via both a walk-in door at the side and the garage door at the front.

The attached commercial space (number 25) has its own entrance and can also be accessed from inside. Entrance, waiting room with cloakroom, toilet, pantry and 2, due to the corner location, bright offices. One overlooking the street and one overlooking the garden.

Tuin

Een heerlijke, fraai aangelegde en zeer royale zij- en achtertuin met veel privacy. De diverse terrassen bieden je de mogelijkheid om op elk moment van de dag naar behoefte van de zon of schaduw genieten.
**
A lovely, beautifully landscaped and very generous side and back garden with lots of privacy. The various terraces allow you to enjoy the sun or shade as needed at any time of day.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2022 De Heren van Snoek Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn De Heren van Snoek Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken