Oostelijke Handelskade 16, 1019 BM Amsterdam

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.

#YMEREVERKOOPT

Een karaktervolle hoekwoning met een diepe tuin, onderdeel van het monumentale Koninklijke Hollandse Lloyd-complex en ontworpen in 1917. Dit bijzondere woonblok werd destijds gebouwd voor de chefs van de Koninklijke Hollandse Lloyd en is van architectuur- en cultuurhistorisch belang als voorbeeld van hiërarchisch ingedeelde bedrijfswoningen in een Duits-georiënteerde expressionistische bouwstijl. Tevens is het complex van ensemblewaarde als historisch-functioneel onderdeel van het Lloyd-complex. Het gebouw en de woning ”ademen” historie. *English Below*

Achter deze markante gevel bevindt zich een royale woning, verdeeld over drie verdiepingen - kelder, begane grond en eerste verdieping - met veel originele details en een sfeervolle tuin aan de achterzijde. De ruime en groene tuin is een oase van rust midden in de stad.

Indeling
De entree en hal maken meteen indruk met originele wandtegels, glas-in-loodraam, lambrisering en trap. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer, met hoge plafonds en grote ramen aan de voorzijde, is licht en ruimtelijk. Authentieke elementen zoals de paneeldeuren en het glas-in-lood zijn behouden gebleven. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een klassiek zwart-wit tegelpatroon en een deur naar de tuin.

Verder beschikt de begane grond over een werk/slaapkamer, toilet en meerdere praktische bergruimtes. De op het zuiden gelegen achtertuin is vanuit de keuken en de slaap/werkkamer bereikbaar en daarnaast ook via het naastgelegen terrein.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De overloop wordt prachtig verlicht door een bijzonder glas-in-lood dakraam, dat een van de vele originele stijlelementen van de woning vormt.

Als kers op de taart bevindt zich onder de woning een ruime kelder met een oppervlakte van circa 60 m² en een hoogte van ongeveer 2,20 meter. De ruimte biedt volop mogelijkheden.

De omgeving
De woning ligt in het levendige Oostelijk Havengebied, een karaktervolle wijk met een mix van monumentale pakhuizen en moderne architectuur. In de nabijheid vindt u diverse gezellige cafés, restaurants, winkels en supermarkten. Het water van het IJ en de wandelroutes langs de kade zorgen voor een unieke en rustige woonomgeving dicht bij het centrum.

Bereikbaarheid
Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De ring A10 ligt vlakbij en zowel Centraal Station als station Muiderpoort bevinden zich op korte afstand. Ook per fiets bent u binnen tien minuten in het centrum van Amsterdam.

De foto´s geven uiteraard een goed beeld, maar om echt een indruk te krijgen zijn wij van mening dat u het beste kunt komen kijken. Nieuwsgierig of meer informatie? Maak snel een afspraak, wij leiden u met plezier rond en informeren u graag.

THE PROPERTY IS BEING SOLD WITH PRIORITY FOR SOCIAL TENANTS. PLEASE ENQUIRE ABOUT THE TERMS AND CONDITIONS.

#YMEREVERKOOPT

A characterful corner house with a deep garden, part of the monumental Royal Holland Lloyd complex and designed in 1917. This special residential block was originally built for the managers of the Royal Holland Lloyd and is of architectural and cultural-historical significance as an example of hierarchically arranged company housing in a German-oriented expressionist architectural style. The complex also has ensemble value as a historically functional part of the Lloyd complex. The building and the house “breathe” history.

Behind this striking façade lies a spacious home, spread over three floors — basement, ground floor, and first floor — with many original details and an atmospheric garden at the rear. The large, green garden is an oasis of peace in the middle of the city.

Layout
The entrance and hallway immediately impress with original wall tiles, stained glass window, wainscoting, and staircase. The hallway provides access to the various rooms. The generous living room, with high ceilings and large front-facing windows, feels bright and spacious. Authentic elements such as panel doors and stained glass have been preserved. At the rear is the kitchen, featuring a classic black-and-white tile pattern and a door leading to the garden.

Furthermore, the ground floor includes an office/bedroom, toilet, and several practical storage spaces. The south-facing back garden can be accessed from both the kitchen and the office/bedroom, as well as via the adjacent property.

On the first floor are two spacious bedrooms and a bathroom. The landing is beautifully illuminated by a unique stained glass skylight, one of the many original style elements of the house.

As the icing on the cake, beneath the house is a large basement with an area of approximately 60 m² and a height of about 2.20 meters. The space offers plenty of possibilities.

The surroundings
The house is located in the vibrant Eastern Docklands, a characterful neighborhood with a mix of monumental warehouses and modern architecture. In the vicinity, you’ll find various cozy cafés, restaurants, shops, and supermarkets. The nearby IJ waters and the walking routes along the quay create a unique and peaceful living environment close to the city center.

Accessibility
Very well connected by both car and public transport. The A10 ring road is nearby, and both Central Station and Muiderpoort Station are within a short distance. By bike, you can reach the center of Amsterdam in just ten minutes.

The photos, of course, give a good impression, but to truly experience it, we believe it’s best to come and see for yourself. Curious or want more information? Make an appointment soon — we’ll be happy to show you around and provide you with all the details.

- Servicekosten € 247,27 per maand.
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-03-2067
- Energielabel D
- Het gebouw, waar de woning deel van uit maakt, is aangewezen als rijksmonument.
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen. Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan op korte termijn
- Levering via projectnotaris Lubbers & Dijk