Beschrijving
Uitstekend onderhouden en sfeervolle benedenwoning van circa 67 m², met tuin, in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. ** English below**
Dit mogen wij met recht een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau noemen. Enkele jaren geleden hebben de huidige eigenaren de woning met zorg gerenoveerd, met als resultaat een efficiënt ingedeeld, sfeervol en uitstekend onderhouden appartement. Zowel binnen als buiten, het voelt meteen goed. Gelegen aan een korte (doodlopende) straat met een brede stoep in een voor de buurt zo kenmerkend pand.
U heeft ongetwijfeld iets meegekregen over de discussie rond erfpacht en dure canon. Daar hoeft u zich in dit geval geen zorgen over te maken, de woning is namelijk op EIGEN GROND grond gelegen.
Indeling
Via de eigen voordeur toegang tot de woning. Vanuit de hal, met een toilet, bereikt u de ruime woonkamer met open keuken en eetkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken is een ware blikvanger en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven en combi magnetron, vaatwasmachine, koel- en vrieskast, kookplaat, quooker en fraai in het plafond weggewerkte afzuiging. Aan de achterzijde is er een fijne tuin, bereikbaar via openslaande deuren vanuit zowel de eetkamer als de slaapkamer. Aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Tot slot is er nog een bijbehorende berging op de zolderverdieping.
Omgeving
De Hoofddorppleinbuurt is een mooi stukje Amsterdam en een zeer populaire buurt, dat begrijpen wij heel goed. Rustig maar centraal, met een gezellige stadse sfeer, fraaie architectuur, betrokken bewoners en toch alle voordelen van een grote stad. Een breed scala aan gezellige cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Ook op het gebied van winkels zit u goed, vrijwel alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik. Het Vondelpark en het Nieuwe Meer met recreatiegebied de Oeverlanden liggen op loopafstand, maar ook het Amsterdamse Bos is vlakbij. Gewoon aangenaam en comfortabel wonen.
Bereikbaarheid
De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Er zijn diverse bus- en tramlijnen op loopafstand. Daarnaast liggen ook het metro station Henk Sneevlietweg en NS station Lelylaan op korte afstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A-10. Liever op de fiets? In ongeveer 10 fietsminuten zijn bijvoorbeeld de Zuidas en het centrum van Amsterdam bereikbaar.
Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken.
**
Well-maintained and charming ground floor flat of approximately 67 m², with garden, in the popular Hoofddorpplein neighbourhood in Amsterdam Zuid. ** English below**
This is truly a ready-to-move-in property with a high standard of finish. A few years ago, the current owners carefully renovated the property, resulting in an efficiently laid out, attractive and excellently maintained flat. Both inside and outside, it immediately feels right. Located on a short (dead-end) street with a wide pavement in a building that is so characteristic of the neighbourhood.
You have undoubtedly heard about the discussion surrounding leasehold and expensive ground rent. In this case, you do not need to worry about that, as the property is located on FREEHOLD land.
Layout
Access to the property via your own front door. From the hall, which has a toilet, you reach the spacious living room with open kitchen and dining room. The living room is wonderfully light and offers enough space for a comfortable sitting and dining area. The open kitchen is a real eye-catcher and is equipped with built-in appliances such as an oven and combination microwave, dishwasher, fridge and freezer, hob, Quooker and a beautifully concealed extractor fan in the ceiling. At the rear, there is a lovely garden, accessible through French doors from both the dining room and the bedroom. Adjacent is the bathroom, equipped with a spacious walk-in shower, washbasin and connections for a washing machine and dryer. Finally, there is a storage room in the attic.
Surroundings
The Hoofddorpplein neighbourhood is a beautiful part of Amsterdam and a very popular neighbourhood, which we understand very well. Quiet but central, with a cosy urban atmosphere, beautiful architecture, committed residents and yet all the advantages of a big city. There is a wide range of cosy cafés and restaurants in the area. You are also in the right place when it comes to shops, with almost every conceivable amenity within easy reach. The Vondelpark and the Nieuwe Meer with the Oeverlanden recreation area are within walking distance, and the Amsterdamse Bos is also nearby. Simply pleasant and comfortable living.
Accessibility
The location is ideal and easily accessible by both private and public transport. There are several bus and tram lines within walking distance. In addition, the Henk Sneevlietweg metro station and Lelylaan railway station are also a short distance away. By car, you can reach the A-10 ring road within a few minutes. Prefer to cycle? The Zuidas and the centre of Amsterdam, for example, are about a 10-minute bike ride away.
We warmly invite you to come and take a look.
