Danie Theronstraat 33-1, 1091 XW Amsterdam

Uw nieuwe thuis in een van de leukste straten van Amsterdam!

Wat mogen wij u aanbieden? Aan de Danie Theronstraat 33-1 ligt dit lichte vierkamerappartement op de eerste etage. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een halfopen keuken en een ruime berging op de bovenste verdieping biedt dit appartement volop mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste etage. U komt binnen in de gang, die doorloopt naar de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur.

Aan de voorzijde ligt de woonkamer, waar het daglicht van twee kanten naar binnen valt. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich een kamer die momenteel als eetkamer wordt gebruikt: een fijne plek om samen te eten of met vrienden lang na te tafelen. Liever een extra slaapkamer of een eigen werkplek? Ook daarvoor kunt u deze kamer gebruiken.

De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime berging, met volop plek voor spullen die u graag uit het zicht bewaart.

Omgeving
De Danie Theronstraat ligt in de Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost. Een fijne buurt waar u voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een hapje eten niet ver hoeft te gaan. In de nabijgelegen Pretoriusstraat en rond de Linnaeusstraat vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Ook de Wibautstraat, met haar vele cafés en restaurants, is dichtbij.

Voor een wandeling of een middag in het groen kunt u terecht in Park Frankendael of het Oosterpark. Zo woont u met de levendigheid van Oost om de hoek en de rest van de stad binnen handbereik.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel station Amsterdam Muiderpoort als station Amsterdam Amstel zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast vindt u metrostation Wibautstraat en diverse tram- en busverbindingen in de omgeving. Met de fiets bent u zo in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto zijn de Ring A10 en de uitvalswegen richting de A1, A2 en A9 goed bereikbaar.
Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken.

Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken.

- Licht 4-kamerappartement van circa 50 m² op de eerste verdieping;
- Berging van circa 7 m² op de bovenste verdieping;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Erfpachtcanon € 438,51 per jaar in 2026, met jaarlijkse indexering;
- Overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht vanaf 16 mei 2051;
- Servicekosten € 297,67 per maand, inclusief € 54,35 voorschot voor verwarming;
- Verwarmingskosten over 2025 gemiddeld circa € 54 per maand, inclusief vaste kosten en meetkosten;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.