Admiraal de Ruijterweg 376H, 1055 NC Amsterdam

Heerlijk familiehuis met een royale tuin. ** English below**

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en ruime woning op een mooie locatie in Amsterdam? Dan is dit precies wat u zoekt. Wat mogen wij u aanbieden. Een centraal gelegen en goed ingedeeld 5 kamer dubbel benedenhuis van 155 m² met een royale tuin.

De buurt is populair en dat snappen wij heel goed. Een gezellige oude stadswijk met fraaie karakteristieke gevels, uitstekende voorzieningen en een mooie centrale ligging.

Indeling
Entree van de woning via de eigen straat/toegangsdeur. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. De keuken is voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur en op een slimme manier in het midden van de woonkamer geplaatst. Open en toch een beetje “verstopt”. Daarnaast is vanuit de hal het toilet en de aan de tuinzijde gelegen slaap/werkkamer bereikbaar.

Vanuit de hal is ook het souterrain bereikbaar met drie ruime slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en waskamer-berging. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Tot slot de tuin. Een van de pluspunten van deze woning is natuurlijk de grote tuin, bereikbaar via een schuifpui vanuit de woonkamer en vanuit de slaap/werkkamer. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven en dat midden in de stad. De tuin is circa 78 m² groot.

Niet alleen een prachtig huis, maar ook een prachtige omgeving. Hier vindt u een mooie balans tussen de levendige energie van Amsterdam en in uw achtertuin een oase van rust. Geniet van gezellige cafés, lokale eetgelegenheden, internationale restaurants en culturele hotspots, allemaal op fiets/loopafstand van uw voordeur. Ook voor de dagelijkse boodschappen zit u hier goed. Kortom, alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik.

De bereikbaarheid met zowel eigen- als openbaar vervoer is uitstekend. Qua openbaar vervoer zijn er diverse tram- en bushaltes in de directe omgeving en ook NS station Sloterdijk ligt op korte afstand. Voor de auto is de ligging van de woning zeer praktisch, de ring A10 is snel en eenvoudig te bereiken en zonder wachttijd is een parkeervergunning te verkrijgen. Liever op de fiets? Niet alleen het Erasmuspark, het Westerpark & Westergasterrein zijn binnen enkele minuten bereikbaar, maar ook in het centrum bent u binnen no time.

Welkom thuis in de Admiraal de Ruijterweg, waar uw Amsterdamse avontuur begint of een prachtig vervolg krijgt.

**

Lovely family home with a generous garden.

Are you looking for a well-maintained and spacious house in a beautiful location in Amsterdam? Then this is exactly what you are looking for. What may we offer you. A centrally located and well divided 5-bedroom double ground floor house of 151 m² with a generous garden.

The neighbourhood is popular and we understand that very well. A cosy old city neighbourhood with beautiful characteristic facades, excellent amenities and a nice central location.

Layout
Entrance to the house via the private street/entrance door. From the hall, you enter the spacious living room. The kitchen is equipped with all common built-in appliances and cleverly placed in the middle of the living room. Open and yet a little ‘hidden’. In addition, the toilet and the garden-side bedroom/study are accessible from the hall.

Also accessible from the hall is the basement with three spacious bedrooms, the bathroom, separate toilet and laundry room-storage room. The bathroom has a bathtub, shower cubicle and washbasin.

Finally, the garden. One of the plus points of this house is of course the large garden, accessible via sliding doors from the living room and from the bedroom/study. Here you can enjoy the outdoors and that in the middle of the city. The garden is approximately 78 m².

Not only a beautiful house, but also stunning surroundings. Here you will find a nice balance between the vibrant energy of Amsterdam and, in your backyard, an oasis of calm. Enjoy cosy cafés, local eateries, international restaurants and cultural hotspots, all within cycling/walking distance of your front door. This is also the place to be for daily shopping. In short, everything you need is within easy reach.

Accessibility by both private and public transport is excellent. In terms of public transport, there are various tram and bus stops in the immediate vicinity and NS Station Sloterdijk is also a short distance away. For cars, the location of the house is very practical, the A10 ring road can be reached quickly and easily and a parking permit can be obtained without any waiting time. Rather go by bike? Not only the Erasmuspark, Westerpark & Westergasterrein are accessible within minutes, but you can also reach the city centre in no time.

Welcome home to Admiraal de Ruijterweg, where your Amsterdam adventure begins or has a wonderful continuation.