Beschrijving
DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.
#YMEREVERKOOPT
Op een plek waar je het levendige stadsleven verwacht, vind je hier een woning met verrassend veel licht en mogelijkheden. Dit 4-kamer dubbel bovenhuis biedt een goede basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren.
De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een praktische indeling. Via de entree op de derde verdieping kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot het separate toilet en de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het Franse balkon aan de voorzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, separaat gesitueerd. Tevens is er op deze verdieping een kast aanwezig met de opstelling van de cv-ketel.
Op de bovengelegen verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn goed van formaat en flexibel in te delen.
De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping en voorzien van een douche en wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Verder beschikt deze verdieping over praktische kastruimte.
In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging van circa 7 m².
Omgeving
Gelegen in de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost, om de hoek van het Kastanjeplein en met het Oosterpark op slechts twee straten afstand. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. De buurt staat bekend om haar levendige karakter en combinatie van stadse voorzieningen en groen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Amstel en station Amsterdam Muiderpoort liggen op korte afstand, evenals diverse metro-, tram- en busverbindingen. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar, met snelle aansluiting op de Ring A10 en de uitvalswegen A1 en A2.
Bijzonderheden
- Servicekosten € 185,17 per maand
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-03-2034
- Indicatieve canon na 2034 ca. € 4.254 per jaar (prijspeil 2026, exclusief inflatie)
- Energielabel B
- Verkoper is een woningcorporatie (Ymere); in de koopovereenkomst worden o.a. een ouderdomsclausule, zelfbewoningsplicht en mogelijk aanvullende bepalingen opgenomen
- Voorrang voor sociale huurders van toepassing, informeer naar de voorwaarden
- Oplevering kan op korte termijn
- Levering via projectnotaris Lubbers & Dijk
